为了确保您母亲能顺利将房产遗赠给女儿，并避免未来可能出现的法律纠纷，以下是一份详细且符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的遗嘱撰写指南及模板。不过，在正式撰写或使用遗嘱前，强烈建议您咨询专业律师以确保遗嘱的合法性和有效性。
遗嘱撰写指南
立遗嘱人信息：
- 姓名：[母亲姓名]
- 性别：女
- 身份证号码：[母亲身份证号]
- 住址：[母亲详细住址]
遗嘱声明：
- 明确表示本遗嘱是在神志清醒、意志自由且未受任何外界压力的情况下所立。
- 说明遗嘱旨在处理个人财产中的重要部分，即特定房产。
遗产描述：
- 详细列出房产的位置（具体到门牌号）、房产证编号、房产面积（如适用）。
- 确认该房产系本人合法所有的个人财产，无抵押、无争议。
遗产分配意愿：
- 明确表示在去世后，将上述房产的全部所有权及使用权无偿地遗赠给女儿。
- 注明女儿的全名和身份证号码，并说明该房产不作为其与配偶的夫妻共同财产。
遗嘱执行与保管：
- 指定女儿为遗嘱的执行人，负责监督并执行遗嘱的各项条款。
- 说明遗嘱的份数与保存方式，如一式三份，分别由本人、遗嘱执行人、公证处或律师保管。
- 明确遗嘱的生效条件，即自我去世之日起生效，其他任何与本遗嘱相冲突的遗嘱或协议均以本遗嘱为准。
其他重要事项：
- 确认遗嘱内容真实、合法，且完全符合立遗嘱人的意愿，未经任何人的胁迫或欺诈。
- 说明在去世前，立遗嘱人有权自行使用、收益和处分该房产，但不会进行变卖、抵押或赠与他人等影响遗嘱执行的行为。
- 如在立遗嘱过程中有条件，建议邀请两名以上与继承人无利害关系的见证人在场见证，并考虑对遗嘱进行公证。
遗嘱模板
遗嘱
立遗嘱人信息：
- 姓名：[母亲姓名]
- 性别：女
- 身份证号码：[母亲身份证号]
- 住址：[母亲详细住址]
遗嘱声明：
我，上述立遗嘱人，在此明确表示，本遗嘱系我神志清醒、意志自由且未受任何外界压力的情况下所立，旨在处理我个人财产中的重要部分，即位于[房产详细地址]的房产一套。
一、遗产描述：
- 房产位置：[房产详细地址]，具体到门牌号。
- 房产证编号：[具体产权证号]。
- 房产面积：[房产的具体面积]（如适用）。
- 其他相关信息：该房产系本人合法所有的个人财产，无抵押、无争议。
二、遗产分配意愿：
我决定，在我去世后，将上述房产的全部所有权及使用权无偿地遗赠给我的女儿：[女儿全名]（身份证号码：[女儿身份证号]），不作为其与配偶的夫妻共同财产。
三、遗嘱执行与保管：
- 遗嘱执行人：我指定我的女儿[女儿全名]为本遗嘱的执行人。
- 遗嘱份数与保存：本遗嘱一式三份，具有同等法律效力。分别由本人保留一份，遗嘱执行人保留一份，另一份交予[公证处或律师]保管。
- 遗嘱生效条件：本遗嘱自我去世之日起生效，其他任何与本遗嘱相冲突的遗嘱或协议均以本遗嘱为准。
四、其他重要事项：
- 我确认本遗嘱内容真实、合法，且完全符合我的意愿，未经任何人的胁迫或欺诈。
- 在我去世前，我有权自行使用、收益和处分该房产，但不会进行变卖、抵押或赠与他人等影响遗嘱执行的行为。
- 如在立遗嘱过程中有条件，我邀请两名以上与继承人无利害关系的见证人在场见证，并考虑对遗嘱进行公证。
五、签名与日期：
立遗嘱人（签字并按手印）：__________
日期：__年月__日
总结与建议
本遗嘱模板涵盖了遗嘱的基本要素，包括立遗嘱人信息、遗产描述、遗产分配意愿、遗嘱执行与保管以及其他重要事项。在实际应用中，请务必根据具体情况进行调整，并在必要时寻求专业律师的帮助，以确保遗嘱的合法性、有效性和可执行性。同时，建议在签署遗嘱前，确保所有信息填写完整，并在律师或公证人的见证下完成签署过程，以增加遗嘱的法律效力。