小区里面空地安装健身器材是否违规，需视具体情况而定，不能一概而论。以下从不同角度为您详细分析：

一、土地性质与规划许可

1. 公共用地且规划允许：

   • 若小区空地属于公共用地，且在小区规划中有关于配套健身设施建设的规定，那么依规建设健身器材通常不违规。例如，在一些新建小区规划的公共绿地等区域，经合法审批程序后设置健身器材是合理合规的。

2. 非公共用地或规划不允许：

   • 如果小区空地不属于公共用地，或者虽然属于公共用地但规划中未允许建设健身设施，那么未经合法审批擅自安装健身器材可能构成违规。

二、业主专有部分与审批程序

1. 业主专有部分：

   • 未经业主同意，在小区内某栋楼的专属架空层等业主专有部分私自安装健身器材，可能侵犯了相关业主的权益，构成违规。

2. 未经合法审批：

   • 无论空地性质如何，如果未经合法审批程序就在禁止建设区域设置健身器材，均可能构成违规。例如，在不符合建设条件的商业楼前空地擅自建设健身设施。

三、具体安装条件与要求

根据相关规定，安装健身器材需满足以下条件：

• 所在场地面积不小于100平方米，地面已经硬化；
• 配建的健身设施不得影响周围居民正常生活；
• 健身设施的位置需距离居民楼不少于5米；
• 配建健身设施的场地三年内没有拆迁、改造规划的；
• 器材的间距为3.5米，预留出群众活动的缓冲位置；
• 户外健身器材的安装应距空架高压低压电缆线的水平距离应不小于3m，防止导电性风险产生；
• 户外健身器材应避开易燃性、易燃易爆和有害、有危害的物件，场地应合乎国家相关各类安全性层面的要求。

四、业主意见与公示程序

1. 新小区：

   • 在业主入住前安装健身器材，一般不需要业主同意。

2. 老旧小区：

   • 新增器材需要小区三分之二以上业主同意并公示。公示期限一般为7到15天或者30天，具体的公示期限可由物业服务人员根据小区的实际情况进行决定。

3. 街道、社区配合物业安装：

   • 只要位置合理，不扰民，不侵占绿地，经公示后即可安装。如果需要占用绿地或其它设备设施的场地进行改造，需要经过三分之二以上业主同意。

五、法律后果与建议

• 法律后果：如果未经合法审批或违反相关规定在小区空地安装健身器材，可能面临被责令拆除、罚款等法律后果。同时，如果侵犯了业主的权益，还可能面临民事赔偿等法律责任。
• 建议：在安装健身器材前，建议先了解小区的土地性质、规划许可以及业主意见等情况，确保符合相关规定和程序。如有需要，可以咨询相关部门或专业律师以获取更详细的指导和帮助。

如果您在小区空地安装健身器材方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供专业、全面的法律建议。