房贷关注类通常不算作严格意义上的逾期，但需根据具体情况和合同条款来判断。以下是对这一问题的详细分析：
一、房贷关注类的定义与性质
房贷关注类，一般指的是银行或金融机构在房贷管理中，对借款人还款能力、还款意愿或贷款风险状况产生一定疑虑，但尚未达到逾期或不良贷款标准的贷款类别。它更多是一种风险预警机制，用于提醒银行和借款人关注贷款的还款情况，防止贷款风险进一步恶化。
二、与逾期的区别
定义上的区别：
- 逾期：指借款人未按照合同约定的期限和金额偿还贷款本息，导致贷款出现违约的情况。
- 关注类：则是对贷款风险状况的一种预警，尚未达到逾期的标准。
法律后果上的区别：
- 逾期：借款人可能需要承担逾期利息、罚息等额外费用，并可能影响其个人信用记录，甚至面临法律诉讼和资产处置等风险。
- 关注类：通常不会直接导致法律后果，但银行可能会加强与借款人的沟通，要求其提供更多的还款证明或采取其他风险控制措施。
三、具体情况与合同条款的判断
合同条款：
- 房贷合同中通常会明确约定逾期的定义、后果以及银行对贷款风险状况的分类标准。因此，判断房贷关注类是否算作逾期，首先需要查阅房贷合同中的相关条款。
具体情况：
- 如果借款人虽然被归类为关注类，但仍然按照合同约定的期限和金额偿还贷款本息，那么这种情况通常不被视为逾期。
- 如果借款人被归类为关注类后，出现了未按合同约定偿还贷款本息的情况，那么这种情况就可能被视为逾期。
四、法律建议与风险提示
法律建议：
- 借款人应仔细阅读房贷合同中的相关条款，了解逾期的定义和后果。
- 如果被归类为关注类，借款人应积极与银行沟通，提供必要的还款证明和资料，以消除银行的疑虑。
- 借款人应按时偿还贷款本息，避免出现逾期情况。
风险提示：
- 如果借款人长期被归类为关注类且未采取有效措施改善还款情况，银行可能会采取更严格的风险控制措施，如提高贷款利率、要求提前还款等。
- 在极端情况下，如果借款人无法偿还贷款本息且银行认为存在重大风险，银行可能会通过法律途径追讨债务，甚至对借款人的资产进行处置。
如有任何关于房贷或法律方面的疑问，欢迎直接向我咨询。我会根据你的具体情况和合同条款，为你提供专业的法律建议和风险提示。