关于“邻居装修小孩坠楼怎么判”的问题，这实际上涉及到一个复杂的法律责任界定问题，需要结合具体案例和法律规定来进行分析。以下是我为您提供的详细解答：

一、法律责任界定原则

在类似案件中，法律责任的界定通常遵循以下原则：

1. 监护人责任：根据《民法典》的相关规定，监护人有保护被监护人远离危险的照顾和注意义务。如果监护人未能尽到这一义务，导致被监护人受到伤害，监护人应承担主要责任。

2. 房主责任：房主是否承担责任，取决于其是否对参观者有法定的安全保障义务。如果房主主动邀请他人参观装修，并告知了钥匙存放位置等，那么房主就有义务保障参观者的基本安全，包括采取必要的安全提示和防护措施。

3. 装修公司与物业公司责任：装修公司和物业公司是否承担责任，取决于其是否尽到了相应的管理、监督职责。例如，装修公司是否在施工区域设置了明显的安全警示标志，物业公司是否对装修过程中的安全隐患进行了及时排查和处理。

二、具体案例分析

1. 未经邀请自行参观：

   • 在多个案例中，如果小孩是未经房主邀请自行进入装修房屋参观，并发生坠楼事故，法院通常判决监护人承担全部责任。因为房主对未经邀请的参观者没有法定的安全保障义务。

2. 经邀请参观：

   • 如果房主主动邀请他人参观装修，并告知了钥匙存放位置等，但未采取必要的安全提示和防护措施，导致小孩坠楼，房主可能需要承担部分责任。例如，在某个案例中，房主因未及时采取安全提示和防护措施，被判决承担10%的赔偿责任。

3. 物业公司责任：

   • 物业公司是否承担责任，取决于其是否尽到了管理、监督职责。如果物业公司对装修过程中的安全隐患未进行及时排查和处理，可能需要承担部分责任。但物业公司的责任通常是辅助性的，不是首要责任。

三、建议与总结

1. 对于监护人：

   • 应时刻关注孩子的安全，避免将孩子带入存在安全隐患的环境。
   • 在参观他人房屋装修时，应谨慎照顾孩子，确保孩子的安全。

2. 对于房主：

   • 如果主动邀请他人参观装修，应确保参观环境的基本安全，采取必要的安全提示和防护措施。
   • 对于未经邀请的参观者，虽然法律上没有明确的安全保障义务，但也应尽量提醒参观者注意安全。

3. 对于装修公司与物业公司：

   • 装修公司应在施工区域设置明显的安全警示标志，确保施工安全。
   • 物业公司应加强对装修过程的监督和管理，及时排查和处理安全隐患。

总结：在“邻居装修小孩坠楼”的案件中，法律责任的界定需要综合考虑多个因素，包括监护人的责任、房主的责任、装修公司与物业公司的责任等。每个案件的具体情况不同，因此判决结果也会有所差异。但无论如何，保障孩子的安全始终是第一位的。