合同约定的土地使用权属于物权。以下从不同角度为您详细分析：

一、法律定义与分类角度

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，它包括所有权、用益物权和担保物权。土地使用权，作为用益物权的一种，是权利人对他人的不动产（即土地）享有的特定权利。这种权利允许权利人在法律允许或合同约定的范围内，对土地进行占有、使用，并通过这些活动获取经济利益。例如，建设用地使用权人可以在土地上建造建筑物并获取租金收入；土地承包经营权人则可以通过在农用地上种植作物来获取农产品收益。

二、法律依据角度

《中华人民共和国民法典》第三百二十三条规定：“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。”这一条款明确指出了用益物权（包括土地使用权）的法律地位和内容。此外，第三百二十四条进一步规定：“国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。”这也为土地使用权的合法性和权利内容提供了法律依据。

三、权利特性与效力角度

土地使用权作为物权的一种，具有直接支配和排他的特性。这意味着土地使用权人可以在法律允许或合同约定的范围内，独立地决定如何使用土地，并有权排除他人的干涉。这种排他性不仅体现在对土地的物理占有上，更体现在对土地使用、收益等经济活动的控制上。相比之下，如果仅仅拥有对土地的占有权（而非土地使用权），则可能无法像土地使用权人那样对土地进行合法的开发利用和收益。

四、实际应用与案例角度

在实际应用中，土地使用权作为物权的一种，其转让、抵押等行为都受到法律的严格保护。例如，当土地使用权人需要融资时，可以将土地使用权作为抵押物向银行贷款；当土地使用权人希望转让其权利时，也可以依法与受让人签订转让合同，并办理相关的登记手续。这些行为都体现了土地使用权作为物权的法律效力和可操作性。

总结与建议：

合同约定的土地使用权明确属于物权。这一分类不仅体现了土地使用权的法律性质和效力，也为其在实际应用中的合法性和可操作性提供了坚实的法律基础。如果您在土地使用权方面遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。