假造学历以获取房贷是违法的行为。以下从不同角度对此问题进行详细分析：
一、法律角度
欺诈行为：假造学历属于提供虚假信息，这种行为在法律上构成欺诈。在申请房贷的过程中，银行或其他金融机构会要求申请人提供真实、准确的个人信息和资料，以评估其信用状况和还款能力。如果申请人故意提供虚假的学历信息，以获取更高的贷款额度或更优惠的贷款条件，这就构成了对金融机构的欺诈。
合同无效：基于欺诈行为签订的房贷合同，在法律上可能被视为无效合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这意味着，如果银行发现申请人提供了虚假的学历信息，有权要求撤销房贷合同，并要求申请人承担相应的法律责任。
刑事责任：在严重的情况下，假造学历以获取房贷还可能构成刑事犯罪。例如，如果申请人通过伪造国家机关证件（如学历证书）来骗取贷款，且数额较大，就可能构成贷款诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为。一旦构成犯罪，申请人将面临刑事处罚，包括有期徒刑、罚金等。
二、实践角度
信用记录受损：即使假造学历的行为没有被立即发现，一旦后续被揭露，申请人的信用记录将受到严重损害。这会影响其未来在金融机构的贷款申请、信用卡申请等金融活动，甚至可能影响其就业和社交关系。
贷款风险增加：假造学历可能导致申请人获得与其实际还款能力不匹配的贷款额度。这会增加其还款压力，甚至可能导致无法按时还款，进而引发逾期、罚息等不良后果。在严重的情况下，还可能导致房屋被银行收回拍卖。
三、建议与后果
遵守法律法规：在申请房贷时，申请人应严格遵守法律法规，提供真实、准确的个人信息和资料。不要试图通过假造学历等手段来获取不正当的利益。
承担法律责任：如果申请人已经实施了假造学历以获取房贷的行为，应立即停止该行为，并主动向银行或其他金融机构说明情况。否则，一旦被发现，将面临严重的法律责任和后果。
假造学历以获取房贷是违法的行为，不仅可能导致合同无效、信用记录受损等后果，还可能构成刑事犯罪。因此，建议申请人在申请房贷时务必遵守法律法规，提供真实、准确的个人信息和资料。如果有任何法律问题，可以直接向我咨询。