您好，针对您提出的“承租人不是法人是否可以办营业执照”的问题，我可以给您一个清晰且详细的解答。

首先，根据相关法律规定，办理营业执照并不要求租房人（即承租人）和法人必须是同一人。这意味着，即使您作为承租人并非公司的法人代表，您仍然有权基于所租赁的房产来办理营业执照。

营业执照是依法设立的公司必须取得的法定证件，它载明了公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等关键事项。在办理营业执照的过程中，公司登记机关主要关注的是公司的合法设立情况以及相关信息的真实性，而不会过分纠结于租房人与法人是否一致。

当然，为了顺利办理营业执照，您需要确保所租赁的房产符合相关法律法规的要求，比如具备合法的产权证明、符合消防安全标准等。同时，您还需要按照公司登记机关的要求，准备好相关的申请材料，如公司章程、股东会决议、法定代表人身份证明等。

总的来说，承租人不是法人并不会影响您办理营业执照的资格。只要您所租赁的房产合法且符合相关规定，同时您能够提供完整的申请材料，那么您就有权基于该房产来办理营业执照。

希望这个解答能够对您有所帮助。如果您在办理过程中遇到任何问题或需要进一步的帮助，请随时与我联系。