结论：租房合同签完之后是否生效，需根据合同是否附有生效条件来判断。若未附生效条件，则合同在签署后即成立并产生法律效力；若附有生效条件，则需在条件成就或约定的时间点到来时才产生法律效力。
一、未附生效条件的租房合同
合同成立与生效：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
- 在租房合同中，若双方未约定附生效条件，那么合同在双方签署完毕后即成立，并同时产生法律效力。这意味着，从签署完成的那一刻起，合同双方就需要按照合同约定履行各自的义务。
事实行为的影响：
- 合同的生效并不依赖于事实行为（如实际入住、支付租金等）的发生。即使承租人尚未实际入住或支付租金，只要合同已经签署且未附生效条件，合同就已经生效。
- 当然，如果合同中约定了某些事实行为作为合同生效的前提（如支付定金、提供担保等），则这些事实行为的发生会影响合同的生效。但这种情况属于附生效条件的合同范畴，将在下文讨论。
二、附有生效条件的租房合同
生效条件的约定：
- 双方可以在租房合同中约定某些条件作为合同生效的前提。例如，可以约定“本合同自承租人支付首期租金之日起生效”或“本合同自双方办理房屋交接手续之日起生效”等。
生效条件的成就：
- 当约定的生效条件成就时（如承租人支付了首期租金或双方办理了房屋交接手续），合同即产生法律效力。
- 如果对方恶意阻止条件成就（如房东故意不办理房屋交接手续以阻止合同生效），则视为条件已经成就，合同同样产生法律效力。
法律后果：
- 在附有生效条件的合同中，如果条件未成就，则合同虽然成立但尚未生效。此时，任何一方不得擅自要求对方履行合同义务。
- 如果一方在条件未成就时擅自履行合同义务（如承租人提前入住但未支付租金），则可能构成违约行为，需要承担相应的法律责任。
三、建议与注意事项
仔细阅读合同条款：
- 在签署租房合同前，务必仔细阅读合同条款，特别是关于合同生效条件的约定。确保自己理解并同意这些条款后再签署合同。
保留相关证据：
- 在合同履行过程中，保留好与合同相关的所有证据（如支付凭证、交接单等）。这些证据在发生纠纷时可能起到关键作用。
及时咨询专业律师：
- 如果在合同履行过程中遇到任何问题或纠纷，建议及时咨询专业律师以获取法律帮助。作为专业律师，我可以为你提供建设工程、债权债务、法律顾问等领域的法律咨询和服务。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。