房租收条一般建议由出租方保管，但具体保管方应根据双方协商或租赁合同中的约定来确定。以下从不同角度为您详细分析：
一、常规做法：出租方保管
在房屋租赁关系中，出租方作为房屋的所有者或授权管理者，通常负责收取租金并出具收条。收条作为证明承租方已支付租金的凭证，对于出租方而言具有重要意义。它不仅是出租方收取租金的直接证据，也是在未来可能出现的租金纠纷中维护自身权益的重要依据。因此，从常规做法来看，房租收条由出租方保管是较为合理的选择。
二、特殊情况：承租方保管或双方各执一份
承租方保管：在某些特殊情况下，如承租方对租金支付情况有特别关注，或双方协商一致由承租方保管收条，也是可行的。这种情况下，承租方应妥善保管收条，以备不时之需。但需要注意的是，如果收条丢失或损坏，可能会给承租方带来不必要的麻烦。
双方各执一份：为了避免收条保管不当带来的风险，双方也可以协商各自保留一份收条的复印件或扫描件。这样，无论哪方需要证明租金支付情况，都能提供相应的证据。当然，在这种情况下，双方应确保所保留的收条复印件或扫描件与原件一致，并具有相同的法律效力。
三、法律建议
明确约定：为了避免未来可能出现的纠纷，建议在租赁合同中明确约定收条的保管方。这样，无论哪方保管收条，都能有明确的法律依据。
妥善保管：无论收条由哪方保管，都应妥善保管，避免丢失或损坏。如果收条丢失或损坏，应及时与对方沟通，并考虑重新出具收条或采取其他补救措施。
法律后果：如果因收条保管不当导致无法证明租金支付情况，可能会给相关方带来不必要的法律风险。例如，如果承租方无法提供收条证明已支付租金，出租方可能会要求承租方再次支付租金或采取其他法律措施。
举例说明：假设您作为承租方与出租方签订了租赁合同，并约定由出租方保管收条。在租赁期间，您按时支付了租金，并收到了出租方出具的收条。但租赁结束后，出租方却声称您未支付某期租金。此时，如果您能提供由出租方出具的收条作为证据，就能有效维护自己的权益。反之，如果收条丢失或损坏，您可能会面临无法证明已支付租金的风险。
综上所述，房租收条的保管方应根据双方协商或租赁合同中的约定来确定。无论哪方保管收条，都应妥善保管并明确约定相关事宜，以避免未来可能出现的纠纷。如果您在房租收条保管方面有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。