如果因银行贷款开了房产证明后还不了贷款，房子确实会受到影响。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、法律后果
逾期利息与罚息：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。这意味着，一旦贷款逾期，您将需要支付额外的利息，甚至可能面临罚息，增加您的经济负担。
抵押权实现：
- 在贷款过程中，房产通常作为抵押物。若您未能履行还款义务，银行作为抵押权人有权要求以抵押的房产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。这是银行保障自身权益的一种方式。
二、银行可能的行动
催款通知：
- 银行在发现您逾期后，会通过电话、短信或邮件等方式进行催款，提醒您尽快还款。
法律诉讼：
- 若多次催款无果，银行将向法院提起诉讼，请求判决您承担还款责任。在诉讼过程中，法院可能会查封您的房产，以防止您转移财产。
强制执行：
- 法院判决支持银行诉求后，银行可申请强制执行，包括但不限于冻结银行账户、查封财产等。若您仍不履行还款义务，法院可能会拍卖您的房产以偿还债务。
三、对房产的具体影响
房产被查封：
- 在诉讼过程中，法院可能会查封您的房产，这意味着您将无法自由处置该房产，如出售、出租等。
房产被拍卖：
- 若您最终未能履行还款义务，法院可能会拍卖您的房产以偿还债务。拍卖价格往往低于市场价格，这可能导致您遭受经济损失。
信用记录受损：
- 逾期还款将影响您的信用记录，对未来贷款、信用卡申请等金融活动产生不利影响。这可能会使您在未来难以获得银行贷款或其他金融服务。
四、应对措施与建议
积极与银行沟通：
- 一旦发现无法按时还款，应尽快联系银行，了解具体诉求，并尝试达成和解协议，如延长还款期限、调整还款方式等。
筹集资金还款：
- 尽力通过合法途径筹集资金，尽快偿还逾期贷款本息，以避免更严重的法律后果。
寻求法律援助：
- 若无法与银行达成和解，或面临法律诉讼，建议寻求专业法律援助，以维护自身合法权益。
总结与提醒：
- 银行贷款开了房产证明后还不了贷款，房子确实会受到影响，包括被查封、拍卖以及信用记录受损等。
- 为避免这些后果，建议您积极与银行沟通、筹集资金还款，并在必要时寻求法律援助。
- 如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。