门市到期给租户退押金收条怎么写-贺飞达律师|法行宝
2025-10-13 合同纠纷

门市租赁到期后,给租户退还押金的收条应包含以下核心要素,以确保法律效力并避免纠纷:

  1. 标题明确
    收条标题应直接注明“押金退还收条”或“押金返还凭证”,明确文件性质。

  2. 双方信息
    需写明出租方(甲方)与承租方(乙方)的全称、身份证号/统一社会信用代码(企业)及联系方式,确保主体明确。

  3. 租赁合同基本信息
    注明原租赁合同编号、签订日期、租赁门市地址及租赁期限(起止日期),以确认押金对应的租赁关系。

  4. 押金金额与退还情况

    • 明确原收取押金金额(大写+小写,如“人民币叁万元整,¥30,000”);
    • 写明退还金额(是否全额退还,或扣除费用后的金额);
    • 若扣除费用,需列明扣除项目(如房屋损坏维修费、欠缴水电费等)及金额,并附相关凭证。
  5. 退还方式与时间
    注明押金退还方式(现金/银行转账)及时间(具体日期),若为转账需提供收款账户信息。

  6. 权利义务终止声明
    明确双方确认押金退还后,原租赁合同项下押金相关权利义务终止,无其他争议。

  7. 签字与日期
    双方签字(或盖章)并注明日期,建议由出租方先行签字,承租方确认后签字。

示例模板:

押金退还收条  
甲方(出租方):XXX,身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,联系方式:XXXXXXXXXXX  
乙方(承租方):XXX,身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,联系方式:XXXXXXXXXXX  

根据双方于XXXX年XX月XX日签订的《门市租赁合同》(合同编号:XXX),乙方承租甲方位于XX市XX区XX路XX号的门市,租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方原收取乙方押金人民币叁万元整(¥30,000)。  

现租赁期满,经双方确认:  
1. 乙方已结清租赁期间全部费用(包括但不限于租金、水电费、物业费等);  
2. 房屋及附属设施无损坏,无需扣除维修费用。  

甲方同意于XXXX年XX月XX日向乙方退还全额押金人民币叁万元整(¥30,000),退还方式为银行转账(乙方收款账户:XXX银行,账号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX)。  

双方确认,押金退还后,原租赁合同项下押金相关权利义务终止,无其他争议。  

甲方(签字/盖章):_________  日期:XXXX年XX月XX日  
乙方(签字):_________  日期:XXXX年XX月XX日  

注意事项:

  • 若涉及扣除费用,建议附上费用清单及凭证(如维修发票、欠费通知单);
  • 收条一式两份,双方各执一份,建议通过EMS邮寄留存凭证;
  • 若租赁期间发生纠纷,可在收条中增加“双方就租赁事宜无其他争议”条款,避免后续纠纷。

如有具体条款或场景需进一步调整,可直接向我咨询。