针对您提出的“分红得房产的合同怎么写才有效”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

在撰写分红得房产的合同时，为了确保其法律效力，您需要遵循以下结构和内容要点：

一、合同标题

合同标题应明确为“分红得房产协议书”，以清晰标明文件的性质和目的。

二、当事人信息

详细列明所有当事人的情况，包括甲方（分红方）和乙方（受赠方或购买方）的具体信息，如姓名、身份证号码、联系方式等，确保各方身份明确无误。

三、分红与房产分配方式

1. 分红方式：明确分红的具体方式，如是以现金形式分红后再用于购买房产，还是直接以房产形式作为分红。
2. 房产信息：若分红直接以房产形式体现，需详细描述房产的具体信息，包括地址、面积、户型、产权情况等。
3. 分配比例：根据双方的约定，明确各方应获得的分红比例或房产份额，确保分配公平合理。

四、权利义务

1. 分红权行使：明确乙方行使分红权的具体条件和方式，如分红的时间、频率等。
2. 房产交付与过户：若分红为房产，需规定房产的交付时间、过户手续及费用承担等。
3. 协议履行：双方应明确各自在协议履行过程中的责任和义务，如按时支付分红、配合办理房产过户等。

五、协议期限

规定协议的起始时间和终止时间，确保协议的有效期限。若协议为长期有效，可注明“本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方协商一致解除或根据法律规定解除时止”。

六、解除事由

约定协议解除的条件和程序，包括但不限于以下情形：

1. 双方协商一致解除；
2. 一方严重违约，导致协议无法继续履行；
3. 发生不可抗力事件，致使协议目的无法实现。

七、争议解决

明确争议解决的方式和途径，如协商、仲裁或诉讼等。建议双方优先选择协商解决，若协商不成，可提交至约定的仲裁机构进行仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。

八、签名与盖章

合同最后需由双方签名或盖章，以证明协议的真实性和有效性。若涉及公司或组织，还需加盖公章或合同专用章。

九、其他条款

根据实际情况，您还可以在合同中加入其他相关条款，如保密条款、违约责任条款等，以进一步保障双方的权益。

在撰写合同时，建议您咨询专业律师或法律顾问的意见，以确保合同的合法性和有效性。同时，双方在签订合同前应充分沟通、协商，确保对合同内容无异议后再行签署。