别人拿了您的购房合同去办营业执照并以此贷款，在一般情况下是无法成功的，且这种行为涉及严重的法律风险。以下从不同角度为您详细分析：
一、购房合同与贷款的关系
购房合同本身不是贷款的直接依据：
- 购房合同是购房者与开发商之间就房屋买卖事宜达成的协议，它证明了购房者有购买房屋的意愿和初步的交易行为，但并不直接作为贷款的依据。
- 银行在审批贷款时，更看重的是借款人的信用记录、还款能力、抵押物价值等因素，而非单纯的购房合同。
贷款通常需要房产证作为抵押：
- 在房屋抵押贷款中，银行通常要求借款人提供房产证作为抵押物，以确保在借款人无法按时还款时，银行有权处置该房产以收回贷款。
- 仅凭购房合同，无法证明借款人对房屋拥有完整的所有权，因此无法作为贷款的抵押。
二、他人拿购房合同办营业执照并贷款的法律风险
虚假注册营业执照的法律责任：
- 使用他人的购房合同来注册营业执照，属于提供虚假材料的行为，违反了《公司法》等相关法律法规。
- 一旦被发现，注册机构有权撤销该营业执照，并对相关责任人进行处罚，包括罚款、吊销营业执照等。
贷款欺诈的法律责任：
- 如果他人以您的购房合同为名，试图通过欺诈手段获得银行贷款，这构成贷款欺诈行为。
- 根据《刑法》的相关规定，贷款欺诈可能面临有期徒刑、罚金等刑事处罚。
- 同时，作为购房合同的持有者，您也可能因未妥善保管合同而承担一定的法律责任。
三、您的权益保护
立即报警：
- 如果您发现他人未经允许使用了您的购房合同，应立即向公安机关报案，说明情况并提供相关证据。
联系银行：
- 如果您怀疑有人以您的名义申请了贷款，应尽快联系相关银行，说明情况并要求银行停止放款或采取其他措施。
法律维权：
- 您可以咨询专业律师（如我），了解具体的法律维权途径和策略。
- 在必要时，您可以通过法律途径追究相关责任人的法律责任，并要求赔偿因此造成的损失。
总结与建议：
- 别人拿了您的购房合同去办营业执照并以此贷款，在法律上是不被允许的，且涉及严重的法律风险。
- 您应立即采取措施保护自己的权益，包括报警、联系银行和咨询专业律师。
- 在日常生活中，您应妥善保管自己的购房合同等重要文件，避免被他人利用。
如果您有任何关于婚姻家庭、经济纠纷领域的法律问题，都可以直接向我咨询。