行政诉讼中，不动产专属管辖的范围主要指的是因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。以下是对这一范围的详细解析：

一、不动产专属管辖的含义与范围

不动产，指的是不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，如土地（含滩涂、草原、山岭、荒地等）、建筑物及其附着于土地上的不可分离部分（如房屋、桥梁、水坝等）。当公民、法人或其他组织对行政机关有关土地、森林、房屋等所有权或使用权的决定不服而提起诉讼时，此类案件即属于因不动产提起的行政诉讼，应由不动产所在地的人民法院专属管辖。

二、不动产专属管辖的法律依据

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十条的规定：“因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”这一规定明确了不动产专属管辖的法律基础，确保了此类案件能够由对不动产情况更为熟悉的法院进行审理，从而提高了审判的效率和准确性。

三、不动产专属管辖的合理性

1. 便于司法活动：不动产具有不可移动性，由不动产所在地法院管辖便于法院进行现场勘查、核实证据、测量、取证等司法活动，有助于准确查明案件事实，提高审判效率。
2. 降低诉讼成本：对于当事人而言，在不动产所在地进行诉讼更为便利，能够减少旅途劳顿和额外的诉讼支出，从而降低诉讼成本。

四、不动产专属管辖的实践应用

在实际应用中，不动产专属管辖原则得到了广泛的执行。例如，若公民对某块位于A市B区的土地的征收决定不服提起行政诉讼，那么该案应由A市B区人民法院管辖。这样的规定确保了案件的审理能够紧密结合不动产的实际情况，从而作出更为公正、合理的判决。

五、注意事项

在适用不动产专属管辖原则时，也需要注意以下几点：

1. 行政行为需直接针对不动产：只有直接涉及不动产所有权、使用权等物权变动的行政行为，如房屋拆迁、土地确权等，才适用不动产专属管辖规则。若行政行为并非直接针对不动产，而是涉及不动产内容的整体产权界定等，则不属于因不动产提起的诉讼。
2. 避免管辖权冲突：在多个法院均有管辖权的情况下，如涉及多个不动产或跨区域的不动产纠纷，应依据相关法律规定和实际情况，合理确定管辖法院，以避免管辖权冲突。

总结与建议：

行政诉讼中不动产专属管辖的范围主要指的是因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这一原则的设置旨在确保案件的审理和执行更加高效、准确，同时保护当事人的合法权益。在实际应用中，当事人应根据案件的具体类型和情况，选择正确的管辖法院提起诉讼。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。