针对您提出的“物业收了出入证费用但不给证”的问题，我首先明确结论：物业的这种行为是不合法的，您有权要求物业退还费用并交付出入证，或者通过法律途径维护自己的权益。

一、法律分析

1. 合同关系：

   • 您与物业之间存在服务合同关系，物业提供服务（包括出入管理），您支付相应费用。物业收取出入证费用，即视为双方就出入证事宜达成了合意，物业有义务交付出入证。

2. 物业义务：

   • 根据《物业管理条例》及相关法律法规，物业有义务按照合同约定提供服务，包括但不限于出入管理、安全保卫等。物业未交付出入证，即未履行其合同义务，构成违约。

3. 消费者权益：

   • 您作为消费者，支付了费用却未获得相应服务，您的合法权益受到了侵害。根据《消费者权益保护法》，您有权要求物业退还费用并赔偿损失。

二、解决建议

1. 与物业协商：

   • 首先，您可以尝试与物业进行沟通，说明情况并要求物业退还费用并交付出入证。在协商过程中，保持冷静和理性，明确表达自己的诉求。

2. 向相关部门投诉：

   • 如果协商无果，您可以向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，反映物业的违约行为，并请求相关部门介入调解或处理。

3. 法律途径：

   • 如果上述途径均无法解决问题，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。具体来说，您可以向法院提起诉讼，要求物业退还费用、交付出入证，并赔偿因违约给您造成的损失。在诉讼过程中，您需要提供相关证据（如缴费凭证、与物业的沟通记录等）来支持自己的诉求。

三、注意事项

1. 保留证据：

   • 在处理此类纠纷时，务必保留好相关证据，如缴费凭证、出入证办理申请、与物业的沟通记录等。这些证据将在后续协商、投诉或诉讼过程中发挥重要作用。

2. 及时行动：

   • 发现物业存在违约行为后，应及时采取行动，避免因拖延而错过最佳维权时机。同时，也要注意在维权过程中保持合法合规，避免采取过激行为。

3. 寻求专业帮助：

   • 如果您在处理此类纠纷过程中遇到困难或不确定如何操作，可以寻求专业律师的帮助。作为专业律师，我将根据您的具体情况提供针对性的法律建议和帮助。

最后，我建议您在处理此类纠纷时保持冷静和理性，通过合法途径维护自己的权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。