租房子合同上并非必须按手印。详细分析如下：

一. 租房合同的有效性

1. 根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同时，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。这表明签名、盖章、按手印在合同成立上具有同等的法律效力。
2. 因此，租房合同并非必须按手印才能生效，只要双方自愿达成一致，签字或盖章同样具有法律效力。

二. 按手印的优势与选择

1. 按手印在某些情况下能更直观地确认当事人身份，相较于签名，具有更强的确定性和唯一性。
2. 在发生纠纷时，手印可作为有力证据证明当事人对合同内容的认可，增强合同的证明力。
3. 然而，是否按手印应由双方协商确定，根据实际情况选择合适的确认方式。

综上所述，租房合同上并非必须按手印，签字或盖章同样有效。但为增强合同的证明力，预防潜在纠纷，双方可协商选择是否按手印。如有进一步需要，您可以继续咨询我。