针对您提出的“车库里面车辆东西损失物业是否有责任以及如何赔偿”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、物业是否承担责任
在判断物业是否对车库内车辆或物品的损失承担责任时，我们需要综合考虑多个因素，包括物业服务合同的内容、物业的管理措施以及损失发生的原因等。
合同明确约定：
- 如果您与物业签订的物业服务合同中明确规定了物业对车库负有保管、安全防范等具体责任，并且物业未能履行这些责任导致损失发生，那么物业需要承担相应的赔偿责任。
物业存在过错：
- 如果物业在安保措施上存在明显不足，如门禁系统损坏未及时修复、监控设备故障未能有效监控等，导致损失发生后难以追查，那么物业可能因未能提供基本的安全保障措施而存在过错，需要承担赔偿责任。
- 如果物业工作人员玩忽职守，对进入车库的可疑人员未进行询问、登记，或发现异常情况后未及时处理，造成损失，物业同样需要承担责任。
额外收费服务：
- 如果物业在日常管理中提供了额外的安保服务并收取了费用，那么在发生财物损失时，物业可能因未尽到相应义务而需承担一定责任。
物业无责任或责任较小的情形：
- 如果损失是由于不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致，且物业已采取合理应急措施，那么物业通常无需承担责任。
- 如果损失是由于业主自身原因（如未锁好车辆、将贵重物品暴露在车内明显位置等）导致，物业通常不承担主要责任。但基于整体安全保障义务，物业可能需承担一定比例的补充赔偿责任。
- 如果损失是由于第三人的故意或重大过失造成，且物业已尽到合理的安全防范义务，那么物业责任可能较小。
二、如何赔偿
如果物业需要承担赔偿责任，赔偿方式通常如下：
协商赔偿：
- 您可以首先与物业进行沟通协商，就赔偿金额和方式达成一致意见。这种方式通常较为快捷和高效。
法律途径：
- 如果协商不成，您可以向当地房地产管理部门投诉、申请仲裁或提起民事诉讼等方式来维护自己的合法权益。在法律程序中，法院会根据具体情况判断物业的责任大小，并据此作出赔偿判决。
三、处理建议
当车库内发生车辆或物品损失时，我建议您采取以下措施：
及时报警并保留证据：
- 首先向公安机关报案，并尽可能收集相关证据（如监控录像、现场照片等）以备后续使用。
与物业沟通协商：
- 与物业公司进行沟通，了解事情经过，并尝试协商赔偿事宜。
寻求法律帮助：
- 如果协商不成或您对物业的赔偿方案不满意，可以寻求法律帮助，通过法律途径来维护自己的权益。
综上所述，车库内车辆或物品的损失物业是否承担责任以及如何赔偿需要根据具体情况来判断。希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。