欠信用卡是否能办房贷，取决于持卡人的信用记录、负债情况及还款能力。以下是对此问题的详细分析：
信用记录良好的情况
- 如果信用卡虽然欠款，但一直保持按时足额还款，信用记录良好，且欠款金额不大，同时具备稳定的收入来源和良好的还款能力，那么这种情况下一般不会对房贷申请造成太大影响。银行在审批房贷时，会综合考虑申请人的还款能力和信用状况，只要这两方面表现良好，信用卡欠款不会成为房贷申请的障碍。
信用记录受损或高负债的情况
- 逾期欠款：若信用卡欠款存在逾期未还，导致个人征信报告上出现不良信用记录，申请房贷将面临较大困难。银行非常看重申请人的信用记录，不良信用记录可能使银行认为申请人信用风险较高，从而拒绝房贷申请。
- 高负债率：即使信用卡没有逾期记录，但若欠款金额较大，导致个人负债率过高，银行可能会认为申请人还款压力过大，未来按时偿还房贷的能力存在风险，因此也有可能拒绝房贷申请或对贷款额度进行限制。
我建议：
- 在申请房贷前，尽量降低信用卡欠款余额，确保信用记录良好。
- 若已出现信用不良情况，应尽快采取措施改善信用状况，如及时还清逾期欠款、保持后续的良好还款记录等。
- 持卡人还可以尝试通过增加收入、减少其他负债等方式来降低综合负债率，提高房贷申请的成功率。
如有进一步需要，您可以继续咨询我。