从法律角度来看，农村宅基地近年来确实呈现出越来越值钱的趋势，这背后有多重法律与政策因素在共同作用。

首先，宅基地权益保障政策的完善是关键因素之一。国家明确了宅基地“三权分置”政策，即宅基地所有权、资格权和使用权分置。这一政策使得农民对宅基地的权益更加清晰稳定，特别是使用权的流转性得到了增强。不仅允许在本集体经济组织成员之间流转，还探索向非本集体经济组织成员适度放活，这极大地提升了宅基地的市场流通性和潜在价值。从法律层面讲，这为宅基地的价值提升提供了坚实的制度基础。

其次，乡村振兴战略的推动也对宅基地价值产生了积极影响。政府通过乡村振兴战略加大了对农村基础设施和公共服务的投入，改善了农村的居住环境，提高了其吸引力。道路、水电、通信等基础设施的完善，以及教育、医疗等服务水平的提升，都使得农村宅基地和农房成为更加宜居和有投资潜力的选择，从而推动了其价值的上涨。

再者，土地制度改革试点也为农村宅基地价值的提升提供了助力。部分地区的土地制度改革试点，如农村集体经营性建设用地入市，为农村土地资源的优化配置提供了新途径。这间接带动了宅基地和农房价值的提升，因为土地资源的优化配置往往意味着更高的利用效率和更大的市场价值。

从市场因素来看，城市人口需求增加和旅游、康养产业发展都扩大了农村宅基地和农房的市场需求。城市居民对农村生活的向往日益增强，希望在农村拥有宅基地或农房用于休闲、度假或养老。同时，农村丰富的自然资源和独特的乡村文化也吸引了大量资本投入旅游、康养产业，宅基地和农房作为这些产业的重要载体，其价值自然也随之提升。

此外，资源稀缺性也是推动宅基地价值提升的重要因素。农村宅基地实行严格的审批制度，新增宅基地供给受限。随着农村人口增长和住房需求增加，宅基地成为稀缺资源，其价值不断提高。特别是一些具有独特建筑风格和历史文化价值的传统农房，更是不可复制的稀缺资源，其价值也随之提升。

最后，从投资潜力来看，随着城市规划的调整和扩张，原本位于郊区的农村宅基地和农房有可能被纳入城市发展范围，获得更高的拆迁补偿或开发收益。这种潜在的投资回报吸引了投资者的关注，进一步推高了宅基地和农房的价值。

综上所述，从法律角度来看，农村宅基地越来越值钱是多重因素共同作用的结果。未来，随着国家政策的持续支持和乡村振兴战略的深入推进，预计农村宅基地和农房的价值将继续保持上升趋势。对于有意投资或利用农村宅基地和农房的个人或企业而言，应密切关注相关政策动态和市场变化，以做出明智的决策。