结论：房子卖了之前物业费没交，确实存在被起诉的可能性，但具体是否会被起诉以及起诉后的结果，会因多种因素而有所不同。

分析如下：

1. 物业服务企业的权利：

   • 物业服务企业有权利要求业主缴纳物业费。这是基于物业服务合同，该合同受法律保护，业主有义务按照合同约定支付物业费。
   • 如果业主在合理催告后仍未缴纳物业费，物业服务企业有权依法向法院提起诉讼，要求业主支付欠缴的物业费。

2. 起诉的可能性与因素：

   • 起诉的可能性取决于欠费金额、欠费时间以及物业与业主之间的沟通情况。如果业主长期欠费且无视物业的合理催缴，那么被起诉的可能性就较大。
   • 此外，不同地区的司法实践以及具体案件的情况也可能影响起诉的决定和结果。

3. 被起诉后的法律后果：

   • 如果业主因欠缴物业费被起诉，且法院判决业主败诉，那么业主不仅需要补缴物业费，还可能需要承担诉讼费用等额外费用。
   • 如果业主在规定时间内未履行法院判决，物业服务企业可以申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨业主的银行存款，查封、扣押、拍卖业主的其他财产。
   • 拒不执行法院生效判决的业主，还可能被列入失信被执行人名单，影响个人信用，限制高消费、贷款等。

4. 建议与措施：

   • 作为卖房前的业主，建议您在卖房前与物业服务企业沟通，了解欠费情况，并尽快补缴欠费，以避免不必要的法律纠纷和损失。
   • 如果您与物业服务企业在缴费期限等方面存在争议，也可以积极协商解决，或者寻求法律途径来维护自己的合法权益。

总结与提醒： 房子卖了之前物业费没交，确实存在被起诉的风险。为了避免不必要的法律纠纷和损失，建议您在卖房前与物业服务企业沟通并补缴欠费。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律意见。