租房签订的电子合同通常是有效的，不过具体是否有效，还需要结合实际情况来判断。下面我从几个角度为你详细分析：
电子合同的有效性依据
法律规定：根据《民法典》的相关规定，合同订立方式多样，书面形式包括电子数据交换等能有形展示内容且可随时调取的数据电文。这意味着，电子合同在法律上是被认可的书面形式。
电子签名效力：《电子签名法》规定，可靠的电子签名和手写签名、盖章效力相同。如果租房电子合同中使用了可靠的电子签名，并且满足其他生效要件，那么这份合同就是合法有效的，对双方都有约束力。
电子合同生效的条件
一份有效的电子租房合同，需要满足以下条件：
签订人有相应民事行为能力：即合同双方都具备签订合同的法律资格，能够理解并承担合同中的权利和义务。
意思表达真实：合同双方在签订合同时，都是出于真实意愿，没有受到欺诈、胁迫等不正当影响。
内容合法合规、不违背公序良俗：合同内容必须符合法律法规的规定，不得违反公序良俗，即不得违背社会公共利益和道德准则。
内容能完整保存、未被篡改：电子合同的内容必须能够完整保存，并且在保存过程中没有被篡改或损坏，以确保合同的完整性和真实性。
特殊情况下的合同效力
如果租房电子合同在签订过程中存在欺诈、胁迫等影响合同效力的情形，那么这份合同的效力可能会受到影响。例如，如果一方以虚假信息诱骗另一方签订合同，或者以暴力、威胁等手段迫使另一方签订合同，那么这份合同可能会被认定为无效或可撤销。
实际应用中的建议
确认对方身份和资格：在签订电子租房合同前，务必确认对方的身份和资格，确保对方具备签订合同的法律资格。
仔细阅读合同条款：在签订合同前，要仔细阅读合同条款，确保自己理解并同意合同中的所有内容。
使用可靠的电子签名：如果可能的话，使用可靠的电子签名来签订合同，以增加合同的法律效力和可信度。
保存好合同副本：签订合同后，要妥善保存好合同副本，以备不时之需。
举例说明：假设你和对象共同租房，对象未经你同意就签订了电子租房合同。如果这份合同满足上述生效条件，并且你事后也表示了同意或追认，那么这份合同就是有效的。但是，如果对象在签订合同时存在欺诈、胁迫等行为，或者你事后表示反对，那么这份合同的效力就可能会受到影响。
如果你在租房电子合同方面还有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。