业主若想要申请撤销前期物业合同，通常可以从合同约定解除、法定解除以及协商解除这三种主要途径来着手。以下我会为您详细阐述每种途径的具体操作流程和注意事项：
一、合同约定解除
查看合同条款：
- 首先，您需要仔细查阅前期物业合同中的相关条款，特别是关于合同解除的部分。合同中可能会明确列出在何种条件下，业主或物业公司有权解除合同。
收集证据：
- 如果合同中规定了特定的解除条件，如物业公司严重违反服务标准、多次未履行合同义务等，您需要收集相关证据来支持您的解除请求。这些证据可以包括照片、视频、书面记录等，用于证明物业公司确实存在违约行为。
按照约定程序操作：
- 根据合同中的约定，您可能需要向物业公司发出书面通知，明确指出其违约行为，并表达解除合同的意愿。同时，按照合同约定的时间和方式完成后续的交接手续。
二、法定解除
确定法定解除事由：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当出现不可抗力致使合同目的无法实现、物业公司根本违约等法定情形时，业主有权解除合同。例如，因自然灾害导致小区物业设施全部损毁，且物业无能力恢复重建；或者物业公司长期拖欠员工工资，导致无法提供基本服务等情况。
发出解除通知：
- 在确定存在法定解除事由后，您应向物业公司发出书面的解除通知。通知中应明确指出解除合同的事由、依据以及解除的时间。为了确保通知的有效性，建议您通过邮政特快专递（EMS）或电子邮件等能够确保对方收到的方式送达，并保留好送达凭证。
办理交接手续：
- 合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定，及时办理相关的交接手续。这包括财务结算、资料移交、设施设备验收等。例如，物业公司应将小区的管理账目、业主档案等资料移交给业主委员会或新的物业公司；同时，业主应按照实际服务情况支付相应的物业费用。
三、协商解除
提出协商请求：
- 如果业主与物业公司双方基于平等自愿的原则，经友好协商一致同意解除合同关系，可以采用协商解除的方式。您（或业主委员会代表全体业主）可以向物业公司正式提出协商解除合同的意向，可以通过书面函件、会议通知等方式进行。
开展协商谈判：
- 双方就解除合同的具体事项进行沟通和协商，包括解除的时间节点、费用结算、设施设备交接等关键问题。在协商过程中，双方应充分交换意见，并尽量达成一致。
签订解除协议：
- 在协商一致的基础上，双方签订书面的解除协议。解除协议应详细、具体，明确各自的权利和义务，以及违约责任等内容。以避免后续产生纠纷。
注意事项
- 在整个解除过程中，建议您保持与物业公司的良好沟通，尽量通过和平、理性的方式解决问题。
- 如果协商不成或物业公司拒绝解除合同，您可能需要考虑通过司法途径来解决争议。在此之前，建议您咨询专业的法律人士，以获取更具体的法律建议和指导。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。