购房合同签字后离婚，该合同通常依然有效。以下从不同角度对此问题进行详细分析：

合同效力层面

合同的效力主要依据合同签订时是否符合法定条件来判定。一般来说，只要购房合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，合同自成立时起便具有法律效力。离婚并不当然影响合同的效力，因为婚姻关系的变更与购房合同的履行是两个不同层面的法律关系。例如，夫妻双方在婚姻关系存续期间共同签订了一份购房合同，之后离婚，这份购房合同并不会因为离婚而自动失效。

房屋产权归属及合同履行层面

若夫妻双方共同签订购房合同后离婚，对于房屋产权归属及合同后续履行等问题，可按以下原则处理：

1. 若合同约定房屋为夫妻共同财产：离婚时可协商确定房屋归属及补偿事宜。例如，夫妻双方约定购买的房屋为共同财产，离婚时一方希望取得房屋所有权，那么该方需对另一方进行相应补偿，并继续履行购房合同中的义务，如按时支付房款等。补偿的金额通常根据房屋的市场价值、双方的贡献程度等因素来确定。
2. 若合同未明确约定房屋产权归属：根据《民法典》及相关司法解释，若购房合同是在婚姻关系存续期间签订，且双方未对产权进行特别约定，一般认定该房产为夫妻共同财产。离婚时，双方可对房产进行分割，合同是确定房产属于共同财产的重要依据。在分割时，法院会综合考虑双方的贡献、婚姻持续时间、子女抚养情况等因素，公平合理地划分房产份额。

特殊情况处理

1. 若购房合同仅由一方签订：

   • 婚前签订：若一方在婚前签订购房合同并支付首付，婚后共同还贷，该合同可证明房产购买时间及购买人。法院通常会将房产判归签订合同一方，但需对另一方进行补偿。补偿的金额通常根据婚后共同还贷的金额、房屋增值部分等因素来确定。
   • 婚后签订但仅一方签字：若购房合同是在婚姻关系存续期间签订，但仅由一方签字，且未明确约定为个人财产，一般仍认定为夫妻共同财产。离婚时，双方需对房产进行分割。

2. 若购房涉及贷款：购房合同及相关贷款合同能明确贷款金额、还款情况等。离婚时，需对未偿还的贷款债务进行分割，合同是判定债务归属和分担比例的重要凭证。例如，夫妻双方共同贷款购买房屋，离婚时，若房屋归一方所有，那么该方需承担剩余的贷款债务，但另一方可能需根据具体情况承担一定的补偿责任。

建议：在签订购房合同后离婚的情况下，双方应首先查看购房合同的约定，明确房屋产权归属和合同履行义务。若存在争议，可协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。如果您在此过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。