核心结论：承诺书需明确房产信息、归属意愿、双方身份信息及签署日期，并建议办理公证以增强法律效力。以下是具体撰写要点及注意事项：

1. 承诺书核心内容

• 双方身份信息：需写明承诺人（丈夫）与受赠人（妻子）的全名、身份证号，确保主体明确。
• 房产信息：详细描述房产地址、不动产权证号（如有）、面积及产权现状（如是否共有、是否存在抵押等）。
• 承诺内容：明确表述“将本人名下/共有房产（具体信息）无偿赠与妻子XXX所有，并配合办理过户手续”。
• 生效条件：可注明生效时间（如签署后立即生效）或附加条件（如婚姻存续期间有效）。
• 签署与日期：双方签字并按手印，注明签署日期。

2. 法律效力增强建议

• 公证：建议对承诺书进行公证，公证机构会核实双方意愿及房产信息，增强证据效力。
• 过户手续：承诺书仅是债权凭证，若需实际取得产权，需办理房产过户登记（如婚内约定可办变更登记）。
• 避免无效情形：
  • 若房产为婚前个人财产，丈夫有权处分；
  • 若为婚后共同财产，需妻子同意，否则可能因侵犯共有权而部分无效。

3. 风险提示

• 未过户风险：若仅签署承诺书未过户，丈夫可能反悔或擅自处分房产，妻子仅能主张违约赔偿。
• 债务风险：若丈夫对外负债，房产可能被债权人查封，承诺书无法对抗强制执行。
• 婚姻变动影响：若离婚，承诺书可能被认定为赠与合同，但需结合具体条款判断是否可撤销。

4. 参考模板（简化版）

   **房产赠与承诺书**
   承诺人（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
   受赠人（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
   
   甲方自愿将名下位于XX市XX区XX路XX号房产（不动产权证号：XXXX）赠与乙方所有，并承诺：
   1. 配合乙方办理过户手续；
   2. 本承诺自签署之日起生效，不可撤销。
   
   甲方（签字/手印）：_________   日期：_________
   乙方（签字/手印）：_________   日期：_________

建议：撰写后建议双方持承诺书、房产证、身份证等材料至公证处办理公证，并尽快办理过户手续以确保权益。如有复杂情况（如房产涉及他人权益），可进一步向我咨询具体方案。