房产被法院拍卖，并不按动产继承来处理。以下是对这一问题的详细解释：
一、房产拍卖与动产继承的本质区别
法律性质不同：
- 房产拍卖：通常是因为房产所有者（债务人）无法履行债务，债权人通过法律途径申请法院对房产进行拍卖，以拍卖所得价款优先受偿。这是一种债务清偿方式，与继承无关。
- 动产继承：是指被继承人死亡后，其动产（如家具、电器等）按照法定或遗嘱继承的方式转移给继承人。这涉及的是财产权的转移，而非债务清偿。
处理程序不同：
- 房产拍卖：需要经过法院的裁定和拍卖程序，包括评估房产价值、发布拍卖公告、组织拍卖等。
- 动产继承：则主要依据继承法或遗嘱进行，涉及继承人的确定、遗产的分割等。
二、房产拍卖的法律依据与程序
法律依据：
- 房产拍卖主要依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，特别是关于执行程序的规定。
拍卖程序：
- 债权人申请：债权人向法院提出申请，要求对债务人的房产进行拍卖以清偿债务。
- 法院裁定：法院审查后，如果认为符合拍卖条件，会作出拍卖裁定。
- 评估与公告：法院会委托专业机构对房产进行评估，并发布拍卖公告。
- 组织拍卖：法院会组织拍卖活动，确定拍卖时间、地点等，并邀请符合条件的竞买人参加。
- 成交与过户：拍卖成交后，买受人支付价款，法院出具成交裁定书，并协助办理房产过户手续。
三、动产继承的法律依据与程序
法律依据：
- 动产继承主要依据《中华人民共和国民法典》中关于继承的规定。
继承程序：
- 确定继承人：根据法定继承或遗嘱继承的方式确定继承人。
- 遗产分割：继承人之间协商或按照法定顺序分割遗产。
- 办理过户：对于需要过户的动产（如车辆、存款等），继承人需要办理相关过户手续。
四、建议与注意事项
对于房产所有者：
- 如果面临债务危机，应尽早与债权人协商解决方案，避免房产被拍卖。
- 如果房产被拍卖，应配合法院的工作，确保拍卖程序的顺利进行。
对于债权人：
- 在申请房产拍卖前，应确保债权合法有效，并了解房产的权属情况。
- 拍卖成交后，应及时办理过户手续，确保自己的权益得到保障。
对于潜在买家：
- 在参加房产拍卖前，应充分了解房产的情况，包括权属、抵押、查封等。
- 拍卖成交后，应按照法院的要求支付价款，并办理过户手续。
如有任何关于房产拍卖或动产继承的法律问题，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供专业的法律建议。