租房签了合同但没付钱，一般情况下是可以反悔的，但可能需要承担一定的违约责任。以下从不同角度为您详细分析：

一、法律角度

从法律角度来看，合同的成立并不以交钱为唯一要件。签订合同本身即意味着双方达成了一定的合意和约定，合同一经签订即具有法律效力。若您单纯因自身意愿想反悔，这通常属于违约行为。房东有权依据合同约定，要求您承担违约责任，比如要求支付违约金等。具体是否需要承担责任以及责任的大小，需根据合同的具体条款来确定。

二、合同特殊约定角度

1. 付款作为合同生效条件：如果合同中明确约定了付款是合同生效的前提条件，且未付款导致合同无法生效，那么您反悔可能无需承担违约责任，但可能需要承担缔约过失责任，即因您在合同订立过程中的过失行为给对方造成的损失应承担的赔偿责任。

2. 其他特殊约定：如果合同中有其他关于反悔、解除合同的特殊约定，如双方协商一致可以解除合同等，那么您可以按照合同约定来处理。

三、实际操作建议

1. 与房东协商：若您决定反悔，建议先与房东友好协商，坦诚说明自身情况和反悔原因，争取房东的理解，看能否和平解除合同。这是最为稳妥和经济的解决方式。

2. 承担违约责任：若协商不成，且合同明确约定了违约责任，您需要做好承担相应责任的准备，包括可能支付违约金或赔偿房东因此遭受的损失。

3. 寻求法律途径：如果双方对违约责任或合同解除存在争议，且无法通过协商解决，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。在此过程中，建议您保留好相关证据，如合同文本、沟通记录等。

四、特殊情形处理

1. 合同存在可撤销事由：如果合同存在可撤销事由，如因重大误解签订合同，或签订合同时存在欺诈、胁迫等情况，您可以向法院或仲裁机构请求撤销合同。

2. 不可抗力因素：如果因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，您可以根据法律规定和合同约定来处理，可能无需承担违约责任。

举例说明：假设您与房东签订了一份租房合同，约定租金为每月5000元，租期为一年，并约定了违约金为一个月租金。若您在签订合同后未支付租金并想反悔，房东有权要求您支付5000元的违约金。但如果您能与房东协商一致解除合同，或者合同中存在其他特殊约定允许您反悔而不承担违约责任，那么您可能无需支付违约金。

最后，建议您在签订任何合同前都应仔细阅读合同条款，确保自己理解并同意合同内容。如果有任何疑问或不确定的地方，可以向专业律师咨询。如果您在租房合同方面还有其他问题，可以直接向我提问。