租地合同签了没给钱，合同一般是有效的。下面我从几个角度为您详细分析：

一、合同生效的一般要件

合同的效力主要取决于是否满足合同生效的一般要件，这些要件包括：

1. 行为人具有相应的民事行为能力：即签订合同的双方都应具备法律认可的民事行为能力，能够对自己的行为负责。
2. 意思表示真实：双方签订合同的意思表示应当是真实的，不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同的内容应当合法，不得违反法律的强制性规定，也不得违背社会的公序良俗。

在租地合同中，只要双方签字或盖章，且满足上述要件，合同即成立并生效。是否支付租金并非合同生效的必备条件。

二、未付款的法律后果

虽然未付款不影响合同的生效，但未付款一方构成违约。根据合同法的相关规定，违约方应当承担违约责任。具体来说：

1. 出租方有权要求承租方支付租金：如果承租方未按约定支付租金，出租方有权要求其按照合同约定支付租金。
2. 出租方可以解除合同：若经合理催告后承租方仍不支付租金，出租方可以解除租赁合同，并要求承租方承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。

三、特殊情况下的合同生效

当然，也存在一些特殊情况，可能会影响合同的生效：

1. 合同中约定了以付款为生效要件：如果租地合同中明确约定了以付款为合同的生效要件，那么在未付款的情况下，合同可能不生效。但这种情况较为少见，且需要合同中有明确的约定。
2. 合同附有其他生效条件：如果合同中附有其他生效条件，如“本合同自双方签字并支付首期租金之日起生效”，那么在该生效条件成立时，合同才生效。

四、建议与措施

针对您的情况，我建议您：

1. 查看合同约定：首先查看租地合同中关于租金支付时间、方式及逾期违约责任等条款，明确双方的权利和义务。
2. 书面催款：如果承租方未按约付租金，您可以先发出催款函，限定合理期限要求其支付租金，并告知逾期后果。
3. 解除合同并追究违约责任：若催款无果，您可以按合同约定行使解除权，解除租赁合同，并要求承租方承担违约责任。如果合同中有违约金约定，您可以主张违约金；如果造成损失，您还可以要求赔偿损失。
4. 法律途径解决：如果协商不成，您可以通过法律途径解决，向法院提起诉讼，要求承租方支付租金、承担违约责任等。在诉讼中，您需要提供租赁合同、催款记录等相关证据。

希望以上分析能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。