物业无招投标备案是违法的，具体分析如下：
法律依据
根据《物业管理条例》第五十六条：“违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。”这一条款明确规定了住宅物业的建设单位在选聘物业服务企业时，必须通过招投标的方式或者经过批准采用协议方式，否则将面临法律处罚。
违法行为情形及处罚标准
轻微违法行为：
- 表现情形：建设单位及时改正，没有对购房者的实际利益产生损害的。
- 处罚标准：责令限期改正，给予警告，可以并处3万元以下的罚款（也有说法为仅警告，不并处罚款，具体以实际执法为准）。
一般违法行为：
- 表现情形：未在限期内改正或部分改正但未造成危害后果的。
- 处罚标准：责令限期改正，给予警告，可以并处3万元以上7万元以下的罚款（也有说法为并处5万元以下的罚款，具体以实际执法为准）。
严重违法行为：
- 表现情形：拒不改正的、物业管理项目规模较大造成重大社会影响或侵犯业主合法权益的。
- 处罚标准：责令限期改正，给予警告，可以并处7万元以上10万元以下的罚款（也有说法为并处5万元以上10万元以下的罚款，具体以实际执法为准）。
法律建议
- 建设单位：在选聘物业服务企业时，务必遵守相关法律法规，通过招投标的方式或者经过批准采用协议方式选聘，以避免法律风险和处罚。
- 业主：如果发现建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用协议方式选聘，可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门举报，以维护自己的合法权益。
可能的法律后果
如果建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用协议方式选聘，将面临责令限期改正、警告以及罚款等法律后果。这些后果不仅会对建设单位的声誉造成影响，还可能对其经济利益造成损失。
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