物业服务差，业主是有权更换物业的。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律依据
根据《民法典》及相关物业管理条例，业主作为物业服务的购买方，享有对物业服务质量的监督权和选择权。当物业服务企业未能按照合同约定提供服务，或者服务质量严重不达标时，业主有权通过法定程序更换物业服务企业。
二、更换物业的条件
物业服务质量差：
- 具体表现：如安全保护工作没做好，导致小区频繁遭窃；环境卫生长期糟糕，影响业主生活等。
- 法律依据：根据《民法典》及相关规定，物业服务企业应当按照合同约定提供服务，未履行或者未完全履行服务义务的，业主有权要求其承担违约责任，并可以通过法定程序更换物业。
物业违背合同约定：
- 具体表现：擅自更改小区公共区域用途，或者未按约定提供相应服务等。
- 法律依据：物业服务合同是业主与物业服务企业之间的法律约束，双方应当按照合同约定履行各自义务。物业服务企业违背合同约定的，业主有权要求其承担违约责任，并可以通过法定程序解除合同，更换物业。
物业经营管理不善：
- 具体表现：致使小区公共设施维修不及时，费用还很高，给业主带来了经济损失等。
- 法律依据：物业服务企业作为小区公共设施的管理者，应当负责公共设施的维修和保养。因经营管理不善导致公共设施损坏或者维修不及时的，业主有权要求其承担赔偿责任，并可以通过法定程序更换物业。
与物业冲突严重且无法化解：
- 具体表现：物业对业主态度恶劣，拒绝解决业主合理的要求等。
- 法律依据：当物业服务企业与业主之间的冲突严重且无法化解时，为了维护小区的和谐稳定和业主的合法权益，业主有权通过法定程序更换物业。
三、更换物业的程序
召开业主大会：
- 业主大会是小区业主行使权利的重要机构，应当定期召开。当需要更换物业时，业主大会应当讨论并作出决议。
作出更换物业的决议：
- 业主大会作出更换物业的决议时，应当明确更换物业的原因、新物业的选聘标准等事项。
选聘新物业：
- 业主大会可以授权业主委员会或者委托招标代理机构组织招标，选聘新的物业服务企业。选聘过程中应当遵循公开、公平、公正的原则。
办理交接手续：
- 新物业选聘后，应当与原物业办理交接手续，包括物业资料的移交、物业费用的结算等事项。
四、注意事项
保留证据：
- 在更换物业的过程中，业主应当保留好相关证据，如物业服务合同、物业服务质量差的照片或视频等，以便在需要时证明自己的主张。
遵循法定程序：
- 更换物业应当遵循法定程序，不得擅自行动。否则，可能会面临法律风险和责任。
维护小区和谐稳定：
- 在更换物业的过程中，业主应当保持理性，避免与物业发生冲突。同时，应当积极与新物业沟通合作，共同维护小区的和谐稳定。
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