您好，针对您提出的“人在国外如何委托国内人卖房”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，如果您身处国外并希望委托国内的人来卖房，您需要签署一份授权委托书。这份委托书是整个委托过程的核心文件，它必须明确、详细地列出委托事项、权限以及期限等关键信息。例如，您可以指定受托人负责与中介机构合作、接待看房、签订买卖合同等具体事宜。
为了确保这份委托书的法律效力在国内外均得到认可，您需要对其进行公证，并办理领事认证等相关手续。这一步骤至关重要，因为它能确保您的委托行为在法律上是有效且可执行的。
接下来，您需要将这份已经公证并认证的委托书，以及您的房屋产权证明、身份证明等相关文件原件，通过可靠的邮寄方式或者委托您信任的人送达国内受托人手中。这些文件是受托人办理卖房事宜所必需的，因此请务必确保它们的安全送达。
在受托人获得委托书及相关证件后，他们就可以依据您授权的范围来办理房屋出售的各项事宜了。在此过程中，受托人应及时向您反馈卖房进展情况，确保您能随时了解房屋销售的动态。这有助于您对卖房过程进行监督，并在必要时提供指导或调整策略。
此外，我还想提醒您注意以下几点：
选择可靠的受托人：请确保您选择的受托人具备相应的卖房能力和资质，如了解房产市场、熟悉卖房流程等。这将有助于确保卖房过程的顺利进行。
保持沟通：在委托过程中，双方应保持良好的沟通。您可以定期与受托人联系，了解卖房进展情况，并就相关事宜进行协商和决策。
遵守法律法规：若涉及到法律问题，如签订买卖合同、办理产权过户等，应依据相关法律法规进行处理。这将有助于保障双方的合法权益，避免不必要的法律纠纷。
希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。