监理合同中补充条款怎么写-梁升律师|法行宝
2025-10-05 合同纠纷

在撰写监理合同的补充条款时,我们需要确保条款内容清晰、具体,并且符合相关法律法规的要求。以下是一个监理合同补充条款的示例框架,您可以根据实际情况进行调整和完善:


监理合同补充条款

协议编号:[具体编号]

甲方(委托方):

  • 名称:[甲方公司全称]
  • 法定代表人:[甲方法人姓名]
  • 地址:[甲方公司地址]
  • 联系方式:[甲方联系电话]

乙方(监理方):

  • 名称:[乙方公司全称]
  • 法定代表人:[乙方法人姓名]
  • 地址:[乙方公司地址]
  • 联系方式:[乙方联系电话]

鉴于: 甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《建设工程监理合同》(合同编号:[原合同编号],以下简称“原合同”)。现因[补充协议签订的具体原因,如工程范围变更、工期调整、新增监理要求等],经双方友好协商,依据相关法律法规,就原合同的补充事宜达成如下协议:

一、工程概况调整

  1. 工程名称:[具体工程名称](与原合同一致或调整后的名称)
  2. 工程地点:[详细地点](与原合同一致或调整后的地点)
  3. 工程内容及规模调整:
    • 原工程内容及规模:[简要描述原合同约定的工程内容和规模]
    • 变更后工程内容及规模:[详细说明变更后的工程内容和规模,包括新增或减少的部分]

二、监理服务范围调整

  1. 原合同约定的监理服务范围为[原监理服务范围具体内容]。现因[具体原因],监理服务范围调整为[新的监理服务范围具体内容]。

    • 新增的监理工作内容包括但不限于:[列举新增的工作内容,如特定阶段的监理、专项工程的监理等]
    • 减少的监理工作内容为:[如有减少,列举减少的内容]
  2. 对于新增的监理工作内容,乙方应制定详细的监理计划和方案,并报甲方审批。乙方需确保新增监理工作的质量和效率。

三、监理服务期限变更

  1. 原合同约定的监理服务期限为自[起始日期]至[结束日期]。现由于[变更原因],监理服务期限调整为自[新起始日期]至[新结束日期]。

    • 总日历天数由[原天数]天变更为[新天数]天。
  2. 若因不可抗力或甲方原因导致监理服务期限进一步延长,乙方应在事件发生后[X]天内以书面形式向甲方提出工期顺延申请,并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后[X]天内予以答复。

四、监理费用调整

  1. 费用计算方式:

    • 原合同约定的监理费用为人民币[大写金额]元(小写:¥[具体金额])。根据监理服务范围和期限的调整,监理费用相应变更为人民币[大写金额]元(小写:¥[具体金额])。
    • 新增监理工作内容的费用按照以下方式计算:[详细说明新增部分的计费标准,如按建筑面积、工程造价比例、固定费用等]
  2. 支付方式:

    • 合同签订后[X]天内,甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款,即人民币[大写金额]元(小写:¥[具体金额])。
    • [进度款支付节点及比例,如工程进度达到[X]%时,支付至监理费用的[X]%,即人民币[大写金额]元(小写:¥[具体金额])]。
    • 工程竣工验收合格后[X]天内,累计支付至监理费用的[X]%,即人民币[大写金额]元(小写:¥[具体金额])。
    • 剩余[X]%作为质保金,在质保期届满且无质量问题后[X]天内一次性无息支付给乙方。

五、双方权利和义务调整

  1. 甲方权利和义务:

    • 甲方应按照本补充协议的约定及时支付监理费用。
    • 甲方应为乙方提供必要的工作条件,包括但不限于提供施工图纸、技术资料等。
    • 如因甲方原因导致乙方无法正常开展监理工作,甲方应承担相应的责任。
  2. 乙方权利和义务:

    • 乙方应严格按照国家和地方相关法律法规、标准规范以及本补充协议的约定履行监理职责。
    • 乙方应确保工程质量、安全和进度,如发现工程质量问题或安全隐患,应及时通知甲方并协助甲方采取措施进行处理。
    • 乙方应定期向甲方报告监理工作进展情况。

六、违约责任

  1. 若甲方未按照本补充协议的约定支付监理费用,每逾期一天,应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的,乙方有权暂停监理服务直至甲方支付费用及违约金。

  2. 若乙方未按照本补充协议的约定履行监理职责,导致工程质量事故、安全事故或工程进度延误等,应承担相应的赔偿责任,并按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。

七、本协议与原合同的关系

本补充协议是原合同的组成部分,与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的,以本补充协议为准;本补充协议未涉及的内容,仍按原合同执行。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

  1. 本补充协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。

  2. 本补充协议未尽事宜,可由双方另行签订补充条款,补充条款与本补充协议具有同等法律效力。

甲方(盖章):__________________ 法定代表人或授权代表(签字):______ 签订日期:___年_月____日

乙方(盖章):__________________ 法定代表人或授权代表(签字):______ 签订日期:___年_月____日


请根据实际情况填写上述模板中的具体内容,并确保所有条款均符合相关法律法规的要求。如有需要,建议咨询专业法律人士进行审核。