您好，关于您提出的“有逾期买房能否贷款”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，需要明确的是，有逾期记录并不意味着您完全无法贷款买房。银行在审批房贷时，会综合考虑多个因素，包括您的信用记录、收入状况、负债情况以及所购房产的价值等。

一、逾期记录对贷款的影响

1. 逾期次数与频率：银行通常会关注您近半年内的逾期次数以及两年内的逾期连续性和累计次数。如果逾期次数不多，且不连续，对贷款审批的影响可能相对较小。

2. 逾期原因与后续还款：银行也会考虑您逾期的原因以及后续是否按时还款。如果您能证明逾期是由于特殊原因（如突发疾病、失业等）且后续已经正常还款，银行可能会给予一定的理解。

二、银行可能的要求

1. 提高首付比例：由于有逾期记录，银行可能会要求您提高首付比例，以降低其贷款风险。

2. 提供更多资产或收入证明：为了证明您的还款能力，银行可能会要求您提供更多的资产或收入证明，如其他房产、车辆、存款等。

三、法律依据与银行政策

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。虽然逾期记录可能对您的信用造成一定影响，但并不意味着您完全丧失了贷款资格。银行在审批贷款时，会依据其内部政策和风险控制要求进行综合评估。

四、建议与注意事项

1. 提前查询信用报告：在申请贷款前，建议您先查询自己的信用报告，了解逾期记录的具体情况。

2. 积极与银行沟通：如果您有逾期记录，可以主动与银行沟通，解释逾期原因并展示后续的还款记录，以争取银行的信任。

3. 考虑其他贷款方式：如果商业银行的贷款审批较为严格，您也可以考虑其他贷款方式，如公积金贷款或与开发商合作的贷款产品等。

综上所述，有逾期记录并不意味着您完全无法贷款买房。但您需要做好充分的准备，包括提高首付比例、提供更多资产或收入证明等，以增加贷款审批的成功率。同时，建议您在申请贷款前先查询自己的信用报告，并积极与银行沟通，以争取更好的贷款条件。