当老人去世后，若留有遗嘱并希望按照遗嘱过户房产，这是一个涉及法律程序和材料准备的过程。以下是我为您详细梳理的办理流程：
一、确认遗嘱的法律效力
首先，需要确认遗嘱是否具备法律效力。有效的遗嘱必须满足以下条件：
- 遗嘱人具有完全民事行为能力：遗嘱人在立遗嘱时必须能够正确理解自己的行为并承担相应的法律后果。
- 遗嘱内容真实、合法：遗嘱内容必须是遗嘱人的真实意思表示，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。
- 遗嘱形式符合法律规定：遗嘱可以采用自书、代书、录音、口头等形式，但每种形式都有其特定的法律要求。例如，自书遗嘱需亲笔书写、签名并注明年月日。
若遗嘱存在争议，可能需要通过诉讼由法院判定其效力。
二、准备相关材料
在办理房产过户前，需要准备一系列相关材料，包括但不限于：
- 遗嘱原件：必须是完整、清晰的原件。
- 老人的死亡证明：通常由医疗机构或公安机关出具。
- 继承人的身份证明：如身份证、户口本等。
- 房产证：作为产权证明。
- 亲属关系证明：如果遗嘱中涉及多位继承人，需要提供如户口本、结婚证、出生证明等。
- 其他可能需要的材料：根据当地房管部门或公证处的要求，可能还需要提供遗产税缴纳证明、房产评估报告等。
三、办理继承权公证（非必经程序，但推荐）
部分地区可能要求办理继承权公证，以证明遗嘱的真实性和合法性，以及继承人的继承权。办理流程如下：
- 预约公证：前往当地公证处预约办理时间。
- 提交材料：携带准备好的相关材料前往公证处。
- 审查材料：公证员会对提交的材料进行审查。
- 制作公证书：如果材料审查通过，公证员会制作继承权公证书。
- 领取公证书：在公证处通知后，前往领取。
四、办理房产过户手续
在取得继承权公证书（或确认遗嘱效力后）后，可以前往当地房管部门办理房产过户手续：
- 提交过户申请：携带继承权公证书、房产证、身份证等相关材料。
- 缴纳税费：根据当地政策规定，缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。
- 审查材料：房管部门会对提交的材料进行审查。
- 办理过户手续：如果材料审查通过，房管部门会办理房产过户手续。
- 领取新的房产证：在过户手续完成后，前往房管部门领取。
五、注意事项
- 及时办理：在老人去世后，应及时办理房产过户手续，避免拖延。
- 保持材料真实：提交的材料必须真实、合法，不得有虚假内容。
- 了解当地政策：不同地区的房管部门和公证处可能有不同的政策和要求，应提前了解并做好准备。
六、特殊情况处理
若房管局不认可自书遗嘱，可以：
- 确认遗嘱有效性：准备相关证据材料，如遗嘱书写时的见证材料、能证明遗嘱人书写状态及真实意愿的证据等。
- 通过法律途径解决：向当地基层人民法院提起民事诉讼，请求法院确认自书遗嘱的法律效力。
- 持法院判决书办理过户：待法院作出判决后，持生效的法院判决书到房管局办理相关房产过户手续。
希望以上信息能对您有所帮助。在办理过程中，如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，建议咨询专业律师。