日租房收未成年入住，房东的行为是否犯法，主要取决于未成年人的民事行为能力以及租赁合同的签订情况。以下是对此问题的详细分析：
一、未成年人的民事行为能力
不满8周岁的无民事行为能力人：
- 这类未成年人无法独立实施民事法律行为，包括签订租赁合同。
- 如果房东明知其为不满8周岁的无民事行为能力人而仍与之签订租赁合同，这种行为不符合法律规定，合同无效，但通常不直接认定房东违法，而是合同无效导致的法律后果。
8周岁以上不满18周岁的限制民事行为能力人：
- 这类未成年人可以实施纯获利益的民事法律行为或与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
- 租房子一般不属于与该年龄段未成年人相适应的民事活动。
- 在没有得到法定代理人同意的情况下，他们签订的租赁合同效力待定。如果法定代理人不予追认，合同则无效。
- 如果房东出租房屋给这类未成年人且未取得法定代理人同意，房东可能面临合同无效的法律风险，但通常不直接认定房东违法。
以自己的劳动收入为主要生活来源的16周岁以上不满18周岁的自然人：
- 这类未成年人在法律上视为完全民事行为能力人。
- 他们可以独立实施民事法律行为，包括签订有效的房屋租赁合同。
- 房东出租房屋给这类未成年人不违法。
二、房东的义务与责任
- 审查义务：无论未成年人属于哪种情况，房东在出租房屋时都应尽到合理的审查义务，包括核实承租人的身份、年龄以及（如适用）法定代理人的同意或追认。
- 法律责任：如果房东未尽到这一义务，导致与未成年人签订了无效的租赁合同，房东可能需要承担一定的法律责任，如返还已收取的租金、赔偿损失等。
三、法律建议
- 谨慎行事：在涉及未成年人租房的问题时，房东应谨慎行事，确保与具有完全民事行为能力的承租人签订合同。
- 咨询专业意见：如果房东对未成年人的民事行为能力或租赁合同的效力有疑问，建议咨询专业律师，以确保自身合法权益并避免潜在的法律风险。
- 确保租赁环境安全：无论承租人是否为未成年人，房东都应确保租赁环境安全、适宜居住，不得提供存在安全隐患等不利于居住者身心健康的居住场所。
总结来看，日租房收未成年入住是否犯法，取决于未成年人的民事行为能力以及租赁合同的签订情况。房东在出租房屋时应严格遵守相关法律法规，并尽到合理的审查义务，以确保自身权益和避免不必要的法律纠纷。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。