道路积雪未清扫适用民法典的条文-汪小波律师|法行宝
2025-10-04 侵权纠纷

道路积雪未清扫,主要涉及《中华人民共和国民法典》中关于物业服务人义务以及安全保障义务的相关规定。以下从不同角度为您详细分析:

一、物业服务人的义务

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条:“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。”

  • 具体应用:在道路积雪未清扫的情境中,物业服务人有义务及时清理小区公共通道上的积雪或采取防滑措施,以给小区业主提供通行便利。若物业服务人未履行此义务,导致业主因积雪滑倒受伤,物业服务人可能需要承担相应的民事责任。

二、安全保障义务

《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条规定:“宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。”虽然此条款直接列举的是宾馆、商场等场所,但小区公共通道作为业主日常通行的公共场所,其管理者(即物业服务人)同样负有安全保障义务。

  • 具体应用:若物业服务人未及时清扫积雪,导致小区公共通道变得滑溜,增加了业主摔倒的风险,且未采取其他合理措施(如设置警示标志、铺设防滑垫等)来保障业主的安全,那么物业服务人可能因未尽到安全保障义务而承担侵权责任。

三、责任划分与赔偿

在道路积雪未清扫导致业主受伤的案例中,法院通常会根据双方过错程度来划分责任。例如,若业主作为完全民事行为能力人,在雪地上行走时未尽到谨慎注意义务,导致摔倒受伤,那么业主自身也可能需要承担一定的责任。而物业服务人则因其未履行清扫积雪的义务而承担主要责任。

  • 赔偿范围:赔偿范围通常包括医疗费、护理费、伤残赔偿金等损失。具体赔偿金额会根据业主的实际损失以及双方的责任比例来确定。

四、实际案例参考

在实际案例中,如黑龙江省牡丹江市某小区的物业公司因未及时清扫积雪,导致81岁老人牛某摔倒受伤并构成十级伤残。法院经审理认为,物业公司应承担主要责任,并判决物业公司承担80%的民事责任,赔偿牛某医疗费等各项损失12万余元。这一案例充分说明了物业服务人在道路积雪未清扫情况下可能承担的法律责任。

建议:

  • 对于物业服务人而言,应及时清扫小区公共通道上的积雪或采取其他合理措施来保障业主的安全。
  • 对于业主而言,在雪天出行时应尽量穿防滑鞋、减缓步行速度,并时刻注意路面情况,以避免摔倒受伤。
  • 若发生因道路积雪未清扫导致的受伤事件,建议及时与物业服务人协商解决;若协商不成,可考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。

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