结论前置：将房产证借给亲戚注册公司并用于贷款，您可能面临经济、法律及产权等多方面的风险，需谨慎考虑。以下是对这些风险的详细分析以及相应的建议。
一、潜在风险分析
经济风险：
- 债务纠纷：若亲戚的公司经营不善，产生债务纠纷，债权人可能会认为作为公司注册地址的房产与公司存在关联，进而对该房产主张权利。在极端情况下，您的房产可能会被查封、拍卖以偿还公司债务。
- 税费追缴：若亲戚未按时缴纳与房产相关的税费，如房产税和土地使用税等，税务部门可能会向您追缴税款和滞纳金，甚至面临税务处罚。
法律风险：
- 违法经营：若亲戚的公司从事违法犯罪活动，如非法经营、偷税漏税等，执法机关在调查过程中可能会牵连到作为注册地址的房产，导致您受到法律调查或承担连带责任。
- 滥用产权证：亲戚若滥用您的产权证办理营业执照，可能涉及伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照等违法行为，您可能因此受到牵连。
产权风险：
- 房产抵押：在签署相关文件时，若未仔细审查条款，可能会被不法分子利用，设置房产抵押等限制产权的情况，从而损害您的财产权益。
后续麻烦：
- 地址变更与注销：公司注册后，若涉及地址变更、注销等事项，亲戚不配合或拖延办理，可能影响您房产的正常使用效率。
二、风险防范措施
签订详细书面合同：
- 在出借房产证前，务必与亲戚签订详细的书面合同，明确双方的权利和义务，包括房产的使用方式、期限、税费承担、违约责任等内容。
- 约定好使用期限和用途，确保亲戚不会超出授权范围使用您的房产证。
了解亲戚公司情况：
- 在出借房产证前，详细了解亲戚公司的具体情况，包括公司类型、业务范围、经营状况等，以便评估潜在风险。
- 定期了解亲戚公司的运营情况，确保没有违法违规行为。
及时采取措施：
- 如发现亲戚的公司存在违法违规或债务问题，应及时收回房产证，并寻求法律帮助以维护自身权益。
三、法律建议
- 谨慎出借：在出借房产证前，务必充分了解潜在风险，并考虑是否值得为了亲戚的请求而承担这些风险。
- 法律咨询：在做出决定前，建议您直接向我咨询，以便更全面地了解相关法律风险和应对措施。
- 保留证据：无论是否出借房产证，都应保留好相关证据，如合同、聊天记录等，以便在发生纠纷时维护自身权益。
将房产证借给亲戚注册公司并用于贷款是一个需要谨慎考虑的决定。在做出决定前，请务必充分了解潜在风险，并采取必要的防范措施以保护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。