违规减免规费主要违反了《土地管理法》以及《关于违反土地管理规定行为行政处分暂行办法》等相关规定。以下是对此问题的详细分析：
一、违规减免规费的法律性质
违规减免规费，通常指的是未经法定程序或违反法律规定，擅自减免应当收取的费用。在房产及相关领域，这种行为往往涉及土地出让金、新增建设用地有偿使用费等关键规费。此类行为不仅损害了国家利益，也破坏了市场经济的公平竞争原则。
二、具体违反的法律规定
《土地管理法》：
- 根据《土地管理法》第五十五条的规定，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，专项用于耕地开发。擅自减免这部分费用，明显违反了法律规定。
- 例如，在南昌市政府减免新增建设用地有偿使用费案中，南昌市政府未经法定程序，擅自减免了深圳市南方香江实业有限公司应缴纳的新增建设用地有偿使用费地方收缴部分548.9万元，这一行为就违反了《土地管理法》的相关规定。
《关于违反土地管理规定行为行政处分暂行办法》：
- 该办法明确了对违反土地管理规定行为的行政处分措施。对于违规减免规费的行为，相关责任人员可能会受到行政记大过、降级、撤职甚至开除的处分。
- 在上述南昌市案例中，江西省纪检监察部门就依据该办法，分别给予了相关责任人员行政记大过处分。
三、违规减免规费的法律后果
行政责任：
- 违规减免规费的行为，一旦查实，相关责任人员将面临行政处分，如警告、记过、记大过、降级、撤职或开除等。
- 同时，违规减免的规费通常会被要求依法追缴，以恢复国家利益的损失。
刑事责任：
- 在某些严重情况下，如违规减免规费行为涉及贪污、受贿等犯罪行为，相关责任人员还可能面临刑事责任的追究。
四、建议与警示
严格遵守法律规定：
- 政府和相关部门在行使权力时，必须严格遵守法律规定，不得擅自减免应当收取的费用。
- 企业和个人也应增强法律意识，避免参与或支持任何违规减免规费的行为。
加强监督与问责：
- 应建立健全的监督机制，对违规减免规费的行为进行及时发现和纠正。
- 对于违规行为，应依法进行严肃问责，以儆效尤。
举例说明：假设某地方政府未经法定程序，擅自减免了一家房地产开发企业应缴纳的土地出让金。这一行为不仅违反了《土地管理法》的相关规定，也损害了国家利益。一旦查实，相关责任人员将面临行政处分，甚至可能承担刑事责任。同时，被减免的土地出让金也将被要求依法追缴。
总结来看，违规减免规费是一种严重的违法行为，不仅违反了相关法律规定，也损害了国家利益和市场经济秩序。因此，政府和相关部门应严格遵守法律规定，加强监督与问责，确保规费的合法收取和使用。如果您在房产领域遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询。