楼房装修逾期是否算违约，这主要取决于装修合同中的具体约定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 合同有明确约定的情况

• 违约情形：如果装修合同中明确规定了装修的完成时间，并且约定了逾期完成的违约责任（如支付违约金、赔偿损失等），那么一旦装修逾期，就构成了违约。
• 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
• 建议：在这种情况下，业主可以依据合同条款要求装修公司承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因逾期造成的损失等。

2. 合同无明确约定或约定不明确的情况

• 非违约情形：如果装修合同中没有明确规定装修的完成时间，或者虽然规定了时间但约定不明确（如“尽快完成”等模糊表述），那么装修逾期可能不构成违约。
• 法律依据：同样根据《中华人民共和国民法典》，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果仍无法确定，则可能根据实际情况判断是否构成违约。
• 建议：在这种情况下，业主和装修公司应首先通过协商解决逾期问题。如果协商无果，业主可以考虑通过法律途径解决，但需要提供其他证据来证明装修公司的逾期行为给自己造成了损失。

3. 特殊情况下的考虑

• 不可抗力因素：如果装修逾期是由于不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致的，那么装修公司可能不承担违约责任。但装修公司应及时通知业主，并在合理期限内提供证明。
• 业主原因导致的逾期：如果装修逾期是由于业主的原因（如未按时支付工程款、变更设计等）导致的，那么装修公司可能不承担违约责任。反而，业主可能需要承担相应的责任。

4. 实际操作中的建议

• 签订详细合同：为了避免装修逾期带来的纠纷，业主在签订装修合同时应尽可能详细地约定装修的完成时间、违约责任等条款。
• 保留证据：在装修过程中，业主应保留好与装修公司的沟通记录、付款凭证等证据，以便在发生纠纷时维护自己的权益。
• 及时沟通：如果发现装修有逾期的迹象，业主应及时与装修公司沟通，了解原因并协商解决方案。

总结来看，楼房装修逾期是否算违约主要取决于装修合同中的具体约定。如果合同中有明确约定且装修公司未能按时完成装修，则构成违约；如果合同无明确约定或约定不明确，则需要根据实际情况和法律规定来判断。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。