物业有权力来您店里要求支付物业费。以下是从不同角度对此问题的详细分析:
1. 物业费的性质与支付义务
物业费是业主或物业使用人因享受物业服务而应支付的费用。根据《物业管理条例》及相关法律法规,业主或物业使用人(包括租户)有义务按照物业服务合同的约定支付物业费。若您是店铺的业主或实际使用人,那么您就负有支付物业费的法律责任。
2. 物业的收费权利
物业作为服务提供者,有权根据物业服务合同的约定,向业主或物业使用人收取物业费。这是物业维护小区或商业区域正常秩序、提供公共服务的经济基础。因此,物业来您店里要求支付物业费,是其行使合法权利的行为。
3. 物业费的支付方式与地点
虽然物业有权要求支付物业费,但支付方式和地点应遵循物业服务合同的约定。通常,物业费可以通过银行转账、现金支付等多种方式缴纳,且缴纳地点可能是物业服务中心、指定银行或其他约定地点。物业直接来您店里要求支付,并不违反法律规定,但应确保这一行为不干扰您的正常经营。若您认为物业的行为过于频繁或干扰了您的经营,可以与物业协商调整支付方式或地点。
4. 物业费纠纷的解决途径
若您对物业费的金额、支付方式或物业服务的质量有异议,可以通过以下途径解决:
5. 注意事项
综上所述,物业有权力来您店里要求支付物业费,但应确保这一行为不干扰您的正常经营。若您对物业费有异议,可以通过与物业协商、向业主委员会反映或法律途径等方式解决纠纷。如有任何法律问题或需要进一步的法律建议,请直接向我咨询。