限制民事行为能力人的房产不能直接过户给侄女，需通过法定程序进行，具体需分情况处理：

1. 若限制民事行为能力人有法定代理人（如监护人）
   根据《民法典》第二十三条，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。过户需满足以下条件：

   • 监护人资格合法：需通过法院指定或经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会同意确认监护人身份。
     
   • 程序合法性：监护人需以被监护人名义实施民事法律行为，且不得损害被监护人利益。过户房产需经被监护人所在单位或住所地的居委会、村委会书面同意，并报请法院指定监护人后执行。
     
   • 侄女接受限制：侄女非法定继承人，若房产以赠与方式过户，需明确赠与合同效力，且不得违反公序良俗或损害被监护人权益。

2. 若限制民事行为能力人无合法监护人
   需先通过法院指定监护人，再由监护人代为处理房产过户事宜。若侄女希望成为监护人，需向法院申请变更监护关系，并提供证据证明其具备监护能力且符合被监护人利益。

3. 特殊情形：房产为被监护人生活必需
   若房产是被监护人唯一住所，监护人不得擅自处分。需通过法院特别程序确认处分必要性，例如为被监护人医疗、教育等重大支出所需。

风险提示：

• 监护人滥用权利处分房产的，可能被撤销监护资格并承担赔偿责任（《民法典》第三十六条）。
  
• 侄女非法定继承人，若以继承方式过户，需被监护人立有合法遗嘱且符合形式要件。
  
• 建议全程留存书面证据（如监护人同意书、公证书、法院文书），避免后续纠纷。

操作建议：

1. 确认监护人身份并取得合法授权文件；
   
2. 评估房产处分是否符合被监护人利益；
   
3. 签订书面赠与合同或办理继承公证（如适用）；
   
4. 向不动产登记中心提交监护关系证明、房产证、身份证明等材料办理过户。
   

如有具体案例细节（如监护人争议、房产用途等），可进一步提供信息以便针对性分析。