若房产是用出轨方赠与财产购买且赠与被判定无效，即便为唯一住房，在预留租房费用保障基本生活后，法院通常支持执行；若房产来源合法，与出轨方赠与无关，无其他法定执行事由，法院一般不执行。以下从不同情况为你详细分析：

房产是用出轨方赠与财产购买且赠与被判定无效

如果“小三”的唯一房产是用出轨方赠与的财产购买的，并且这个赠与行为被法院判定为无效，那么原配在申请执行时，法院通常会给予支持。在这种情况下，即便该房产是“小三”的唯一住房，只要法院为“小三”预留了合理的租房费用以保障其基本生活，就可以对该房产进行拍卖、变卖或抵债等执行措施。

举例说明：小朱与小丽系夫妻关系，小朱出轨小胡并赠与她一笔钱，小胡用这笔钱购买了一套房产。小丽发现后向法院起诉，主张小朱的赠与行为侵犯其财产权益。法院审理后判定该赠与行为无效。小丽随后申请执行小胡的这套房产，小胡则以该房产是其唯一住房为由提出异议。但由于该房产是小胡用小朱赠与的财产购买，而赠与行为已被法院判定无效，侵犯了小丽的财产权益，所以小丽申请执行该房产有法律依据。尽管该房产是小胡唯一住房，但只要为小胡预留合理租房费用保障其基本生活，法院可对该房产进行拍卖、变卖或抵债等执行措施。

房产来源合法，与出轨方赠与无关

如果房产的来源合法，与出轨方的赠与无关，是“小三”通过其他合法途径取得的，并且没有其他法定的执行事由，那么法院一般不会执行该房产。

举例说明：假设“小三”通过自己的合法收入购买了一套房产，并且这套房产的购买与出轨方没有任何关系。在这种情况下，如果原配试图申请执行这套房产，法院很可能会因为缺乏法律依据而拒绝执行。

在处理这类问题时，法院会综合考虑多种因素，包括房产的来源、赠与行为的合法性、以及执行是否会对被执行人的基本生活造成严重影响等。因此，在具体案件中，法院的判决可能会有所不同。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律意见。