结论前置：物业服务的岗亭设置是否需要征求业主意见，需结合具体情况判断，主要分为以下两种情形：

1. 若岗亭设置涉及业主共有部分或重大利益调整，需征求业主意见

根据《民法典》第278条，利用共有部分从事经营活动、改建或重建建筑物及其附属设施等事项，需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
具体场景：

• 岗亭占用小区公共道路、绿地等共有部分；
  
• 岗亭设置可能影响业主通行、采光、通风等权益；
  
• 岗亭用于商业经营（如快递柜、广告位）产生收益分配问题。
  操作建议：物业公司应通过业主大会或书面征求意见的形式，提前公示岗亭设置方案（包括位置、规模、用途等），并留存业主表决记录。

2. 若岗亭设置不涉及共有部分或仅属常规管理措施，可能无需单独征求意见

若岗亭位于物业管理用房范围内（属物业公司专用区域），或仅为满足基本安保需求（如门岗值守），且不改变原有规划用途，则可能属于物业公司正常管理范畴。
例外情形：

• 岗亭设置符合规划许可，且未对业主权益造成实质影响；
  
• 物业服务合同中已明确约定岗亭设置权限（需核查合同条款）。
  风险提示：即使无需业主大会表决，物业公司仍应通过公告、群通知等方式告知业主，避免因信息不透明引发纠纷。

补充建议

• 核查规划文件：确认岗亭位置是否符合小区原始规划，避免违规搭建；
  
• 留存沟通记录：无论是否需要表决，均建议保存与业主沟通的证据（如公告照片、意见反馈表）；
  
• 协商优先：若业主对岗亭设置提出异议，可通过业主委员会或物业协商调整方案。
  

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