因法院判决书取得房子所有权的，自法律文书生效时所有权发生转移。以下是对此问题的详细解释：
法律依据
根据我国《民法典》第二百二十九条的规定：“因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。”这一条款明确规定了，在因法院判决导致房产所有权变更的情况下，所有权自法律文书生效时即发生转移，无需再进行不动产物权登记。
法律背景与解释
不动产物权登记的一般原则：
- 通常情况下，不动产物权的取得、变更、转让和消灭需要依法进行登记，否则不发生物权变动的效力。这是为了保护交易安全，确保物权变动的公开性和透明性。
法院判决的特殊效力：
- 然而，在因法院判决导致房产所有权变更的情况下，法律赋予了法院判决特殊的效力。即，一旦法院判决生效，房产的所有权即发生转移，无需再进行登记。
- 这一规定体现了法律对司法权威的尊重，以及对物权变动效率的追求。在司法实践中，这有助于及时解决物权纠纷，保护当事人的合法权益。
实际应用与注意事项
法律文书生效的时间点：
- 需要注意的是，法院判决生效的时间点并非判决作出之时，而是判决送达当事人且法定上诉期、抗诉期届满后，没有上诉、抗诉的，判决才发生法律效力。因此，在实际操作中，应关注判决的生效时间，以确定所有权转移的具体时刻。
后续登记手续：
- 尽管法院判决生效后房产所有权即发生转移，但为了后续交易和管理的便利，建议当事人及时办理不动产物权登记手续。这有助于明确物权归属，减少潜在的纠纷风险。
特殊情况的处理：
- 如果在法院判决生效后，原房产所有权人拒绝配合办理过户手续，当事人可以凭法院生效的判决书、裁定书和协助执行通知书，到不动产登记机构办理过户登记。不动产登记机构应当依法予以办理。
可能的法律后果
- 如果因未及时办理过户登记手续而导致房产被原所有权人处分（如出售、抵押等），虽然根据法律规定，这种处分行为可能构成无权处分，但买受人可能基于善意取得制度而获得房产所有权。因此，及时办理过户登记手续对于保护当事人的合法权益至关重要。
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