土地部分闲置是违反法律法规的行为。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律法规对土地闲置的明确规定
《中华人民共和国土地管理法》第三十八条：
- 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。
- 已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条：
- 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。
- 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
二、土地闲置的认定与处置
认定程序：
- 市、县国土资源主管部门负责闲置土地的调查认定和处置工作。
- 发现有涉嫌闲置土地的，应在三十日内开展调查核实，并向国有建设用地使用权人发出《闲置土地调查通知书》。
- 经调查核实符合闲置土地情形的，下达《闲置土地认定书》。
处置方式：
- 根据土地闲置的原因和具体情况，可采取延长动工开发期限、调整土地用途和规划条件、由政府安排临时使用、协议有偿收回国有建设用地使用权、置换土地、无偿收回国有建设用地使用权、缴纳闲置费与复垦费等多种处置方式。
三、特殊情况的说明
- 因不可抗力或政府行为导致的闲置：
- 因不可抗力或政府、政府有关部门行为以及动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的，可免于或减轻相应的法律责任。
四、法律后果与建议
法律后果：
- 土地闲置将面临缴纳闲置费、无偿收回土地使用权等法律后果。
- 对于破坏耕地或闲置、荒芜耕地的行为，还可能面临罚款、责令限期改正或治理等处罚。
建议：
- 作为土地使用权人，应严格遵守相关法律法规，避免土地闲置情况的发生。
- 若因特殊原因无法按时动工开发，应及时与相关部门沟通并申请延长动工开发期限或采取其他合法措施。
- 对于闲置的土地，可以考虑通过流转、合作开发等方式进行合理利用，以避免法律风险和资源浪费。
总结：土地部分闲置是违反我国法律法规的行为，将依法受到相应处置。作为土地使用权人，应严格遵守相关法律法规，合理利用土地资源，避免土地闲置情况的发生。若您在土地利用过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询。