物业收取滞纳金是否合理，主要取决于物业服务合同中是否有明确且合理的约定，以及该约定是否符合相关法律法规的规定。以下是对此问题的详细分析：
一. 合同约定角度
有明确且合理的约定：如果业主与物业服务企业在物业服务合同中明确规定了滞纳金条款，且该条款内容合法、有效，不违反法律法规的强制性规定，那么物业按照合同约定收取滞纳金是合理的。例如，合同中可能规定，业主逾期未缴纳物业费，从逾期之日起每日按应缴费用的一定比例（如万分之五，该比例需在合理范围内）收取滞纳金。
约定不合理或无效：若合同中约定的滞纳金比例过高，显失公平，或合同本身存在无效情形（如违反法律法规、欺诈、胁迫等），则物业依据此类条款收取滞纳金将缺乏合理性和法律依据。业主有权请求人民法院或仲裁机构对不合理的滞纳金条款进行调整或确认其无效。
二. 法律规定角度
符合法律法规：在部分地方政府出台的物业管理相关法规或规章中，可能对物业滞纳金有明确规定。若物业公司的滞纳金收取行为符合这些规定，则其收取滞纳金具有法律依据。例如，某些地区可能规定，物业服务企业可按合同约定收取滞纳金，但标准不得超过银行同期贷款利率的一定倍数。
违反法律法规：若当地没有相关法律法规支持物业滞纳金，或物业公司的滞纳金收取行为违反了相关法律法规（如《中华人民共和国民法典》中关于物业服务人不得采取停止供电、供水等方式催交物业费的规定），则物业收取滞纳金将缺乏法律依据，属于不合理行为。
我的观点：综上所述，物业收取滞纳金是否合理需综合考量合同约定与法律规定的双重因素。业主在面对物业收取滞纳金的问题时，应首先核查物业服务合同中是否有相关约定，并评估该约定的合理性和合法性。若对滞纳金有异议，可与物业公司进行沟通协商，必要时可向相关部门投诉或采取法律途径维护自身权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。