结论前置：根据《民法典》及相关规定，业主是否应支付空置房物业费，主要取决于物业服务合同的约定以及当地的相关政策法规。一般情况下，只要物业服务企业按照合同约定提供了服务，业主即需履行支付物业费的义务。但部分地区可能对长期空置房有物业费减免政策，如江苏省镇江市、兰州市、青岛市等地均出台了相关规定。
详细分析：
物业服务合同的法律约束力：
- 根据《民法典》第九百三十九条，建设单位或业主委员会与物业服务人订立的物业服务合同，对全体业主具有法律约束力。这意味着，无论房屋是否空置，只要物业服务企业按照合同约定提供了相应服务（如公共秩序维护、环境卫生清扫、公共设施设备维护等），业主就应当履行支付物业费的义务。
- 例如，若物业服务合同中明确规定了物业费的收费标准和服务内容，且物业服务企业确实按照合同提供了服务，那么业主即使房屋空置，也需要按照合同约定支付物业费。
地方规定的差异性：
- 不同地区会根据实际情况出台关于空置房物业费的具体规定。有些地区规定，对于长期（通常指连续6个月及以上）未入住、未使用的空置房，业主可以提前向物业服务企业书面备案，并在双方协商一致的基础上，适当降低物业费收费标准。这一优惠比例通常介于70%至90%之间，但具体比例和条件因地区而异。
- 以新闻背景中的江苏省镇江市为例，该市明确，业主大会成立前，因业主原因未及时办理入住手续或办理入住手续后未入住或未使用的住宅物业，连续空置6个月以上的，物业费最多交70%。类似地，兰州市规定对连续6个月以上未入住的空置住宅，物业费可减半收取；青岛市规定对空置6个月以上的住宅，收取60%物业费。
纠纷解决途径：
- 若业主与物业服务企业就空置房物业费产生争议，首先应查阅双方签订的物业服务合同条款，并参考当地的相关政策法规。
- 在协商无果的情况下，业主可以通过业主委员会与物业进行沟通，或者选择调解、仲裁、诉讼等法律途径来解决问题。例如，业主可以收集相关证据（如房屋空置证明、物业服务合同等），向当地物业管理部门或法院提起申诉或诉讼。
建议与提醒：
- 对于有空置房的业主来说，了解并遵守当地关于空置房物业费的规定至关重要。在购房或租房前，应仔细阅读物业服务合同，明确物业费的相关规定，以避免未来可能产生的纠纷。
- 若当地有空置房物业费减免政策，业主应及时向物业服务企业了解并申请相关优惠。同时，业主也应积极履行支付物业费的义务，以维护良好的物业服务秩序和社区环境。
热点事件专业解读：
- 新闻背景中提到的空置房物业费减免政策，是地方政府为了促进房地产市场平稳健康发展、减轻住房持有成本而出台的一项措施。这一政策符合公平原则，因为长期居住的业主和完全不居住的业主享受到的物业服务确实存在差异。
- 从法律角度来看，这一政策并不违反《民法典》等相关法律法规的规定。相反，它是在尊重物业服务合同法律约束力的基础上，对特殊情况（如房屋空置）下业主权益的一种合理保护。
- 对于物业服务企业来说，应主动适应市场形势变化，提供质价相符的服务。在空置房物业费减免政策下，物业服务企业可以通过明示服务明细和计费标准、加强与业主的沟通等方式，来提高物业费的缴纳率和业主的满意度。
结合时事的普法教育：
- 空置房物业费问题是一个涉及业主和物业服务企业双方权益的热点问题。通过了解相关法律法规和政策规定，业主可以更好地维护自己的权益；同时，物业服务企业也应遵守相关法律法规和政策规定，提供优质的服务。
- 在日常生活中，业主和物业服务企业之间应建立和谐的沟通机制，及时解决可能出现的纠纷和问题。例如，业主可以通过业主委员会与物业进行沟通、提出建议和意见；物业服务企业则应积极回应业主的需求和关切、改进服务质量。
总之，空置房是否应收取物业费以及如何收取，需结合物业服务合同的约定和当地政策法规来判断。业主应了解并遵守相关规定，物业服务企业也应提供质价相符的服务，共同维护良好的物业服务秩序和社区环境。如有任何疑问或需要帮助，请直接向我咨询。