未交管理费的情况下，屋里的东西能否拿出来，需视具体情况而定。以下是从不同角度进行的分析：

一、管理费与物品取出的直接关系

1. 管理费性质：管理费通常是业主或租户为享受物业管理服务而支付的费用，它涵盖了公共区域的维护、清洁、安保等服务。管理费与屋内个人物品的所有权和使用权是分开的。

2. 物品所有权：屋内的物品属于业主或租户的个人财产，其所有权和使用权不受管理费支付情况的影响。因此，从法律上讲，即使未交管理费，业主或租户仍有权取出自己的物品。

二、物业管理公司的权利与限制

1. 留置权：在某些情况下，物业管理公司可能会主张对未交管理费的业主或租户的物品享有留置权。然而，留置权的行使通常需要满足一定的法律条件，如物品与债务有直接关联、留置行为合法且合理等。在大多数情况下，屋内的个人物品并不直接构成管理费的担保物，因此物业管理公司无权仅因未交管理费而扣留物品。

2. 合法手段：如果物业管理公司认为业主或租户未交管理费构成违约，它应当通过合法手段来追讨欠款，如发送催缴通知、提起民事诉讼等，而不是直接扣留屋内物品。

三、实际操作中的建议

1. 沟通协商：如果因未交管理费而面临物品取出困难，建议首先与物业管理公司进行沟通协商，明确双方的权利和义务，寻求和平解决方案。

2. 法律途径：如果沟通无果，且物业管理公司的行为确实侵犯了您的合法权益，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，如向相关部门投诉、提起民事诉讼等。

四、特殊情况下的考虑

1. 租赁合同条款：如果您的房屋是租赁的，且租赁合同中明确规定了未交管理费时物业管理公司有权扣留屋内物品，那么您需要仔细审查合同条款，并考虑是否通过法律途径来挑战这些条款的合法性。

2. 紧急情况：在紧急情况下，如屋内物品涉及生命安全或健康问题，您有权立即取出物品，并事后与物业管理公司协商解决管理费问题。

总结与建议：

• 从法律上讲，未交管理费并不直接影响您取出屋内物品的权利。
• 物业管理公司无权仅因未交管理费而扣留您的物品。
• 如果遇到困难，建议首先与物业管理公司沟通协商，寻求和平解决方案。
• 如果沟通无果，且您的合法权益受到侵犯，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。

如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。