房屋因不可抗力造成漏水，责任承担问题需分情况讨论：
若不可抗力导致房屋结构受损进而漏水：
- 在这种情况下，通常房屋的所有者或管理者（如业主或物业公司）不承担因不可抗力造成的直接损失责任。不可抗力，如地震、洪水等自然灾害，是法律上规定的免责事由。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任，除非法律另有规定。
- 但需注意：如果房屋在建设时存在质量问题，或者后续维护不当导致在不可抗力发生时更容易受损，那么房屋的建设方或维护方可能需承担一定的责任。这需要根据具体情况，如房屋的设计、施工、维护记录等来进行判断。
若不可抗力导致公共设施（如水管）破裂漏水：
- 对于公共设施，其维护和管理责任通常归属于物业公司或相关管理部门。如果不可抗力导致公共设施破裂漏水，且该设施在不可抗力发生前处于正常状态，那么物业公司或管理部门通常不承担因不可抗力造成的直接损失责任。
- 然而：如果物业公司或管理部门未能及时对公共设施进行维护或检查，导致设施在不可抗力发生时更容易破裂，那么他们可能需要承担一定的管理责任。这同样需要根据具体情况来判断，如设施的维护记录、检查报告等。
若漏水导致相邻房屋受损：
- 即使漏水是由不可抗力引起的，如果漏水导致了相邻房屋的受损，受损方仍有权要求造成漏水的房屋所有者或管理者采取合理措施防止损失扩大，并就已造成的损失进行协商赔偿。在这种情况下，虽然不可抗力是免责事由，但房屋所有者或管理者仍有义务采取合理措施减少损失，并就实际损失进行协商。
- 协商不成时：受损方可以通过法律途径来维护自己的权益，如提起民事诉讼要求赔偿。
建议与后续行动：
- 及时通知：一旦发现房屋因不可抗力漏水，应立即通知物业公司或相关管理部门，以便他们及时采取措施防止损失扩大。
- 保留证据：保留好与漏水相关的所有证据，如照片、视频、维修记录等，以便在需要时证明自己的权益。
- 协商与诉讼：如果漏水导致了损失，且与相关方无法就赔偿问题达成一致，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
总结：房屋因不可抗力造成漏水，责任承担问题需根据具体情况来判断。在大多数情况下，不可抗力是免责事由，但如果存在房屋质量问题、维护不当或公共设施管理责任等问题，相关方可能需要承担一定的责任。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。