房贷不还且不要房子，虽然一般不涉及刑事犯罪，但会产生一系列严重的民事法律后果。以下从多个角度为您详细分析：

一、信用受损

房贷逾期会被上传至征信系统，导致个人信用评分大幅下降。这种信用受损不仅会影响您今后贷款、信用卡的申请，还可能对租房、出行（如购买高铁、飞机票）等诸多方面产生负面影响。在当今社会，信用记录的重要性日益凸显，一旦受损，修复起来将非常困难。

二、银行追讨与房产处置

1. 银行追讨：银行会通过多种方式追讨欠款，如电话、短信通知，甚至可能会上门催收。这些催收行为可能会对您的日常生活造成一定的困扰。
2. 房产处置：若您长期不还房贷且明确表示不要房子，银行有权向法院起诉，要求拍卖抵押的房子以收回贷款。拍卖所得将先用于偿还银行贷款本息等费用。若拍卖所得有剩余，会返还给您；但若不足，银行仍可继续追讨差额部分。这意味着，即使您放弃了房子，也可能仍然需要承担剩余的债务。

三、可能面临的债务纠纷

拍卖房产后，若所得款项不足以清偿全部债务，您可能会因剩余债务而被银行继续追讨。银行可能会通过法律途径，如发送法院传票等法律文件，来要求您履行还款义务。这将进一步增加您的法律风险和经济压力。

四、个人财产受影响

除了房子之外，银行在追讨债务的过程中，可能还会查询您名下其他资产，并在必要时采取相应措施保障债权实现。例如，银行可能会申请冻结您的银行账户、查封其他财产等。这将对您个人财产的安全和正常使用造成严重影响。

五、法律建议与风险提示

1. 及时沟通：若您确实无法偿还房贷，应及时与银行沟通，协商解决方案。银行可能会根据您的实际情况，提供贷款展期、调整还款计划等灵活的还款方式。
2. 主动出售：若您确实无法继续持有房子，可主动与银行协商出售房子偿债。这样不仅可以降低损失，还可以避免银行通过法律途径强制执行拍卖房产，从而减少不必要的法律纠纷和经济损失。
3. 法律风险：需要特别提醒的是，若您恶意弃房断贷情节严重，可能面临刑事指控，承担相应刑事责任。因此，在处理房贷问题时，务必谨慎行事，避免触犯法律。

房贷不还且不要房子，虽然不构成刑事犯罪，但会给个人带来严重的信用及经济影响。因此，建议您在面临房贷还款困难时，及时与银行沟通协商解决方案，避免产生不必要的法律后果。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。