若4楼漏水到楼下，责任归属需根据具体漏水原因来确定。以下是从不同角度对责任归属的详细分析：

一、楼上业主（4楼）责任

1. 情形说明：

   • 若漏水是由于4楼业主的不当用水行为（如忘记关闭水龙头、水管破裂未及时维修等）或装修破坏防水层等导致的，那么4楼业主作为实际侵权人，应承担修复和赔偿责任。

2. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”

3. 处理建议：

   • 4楼业主应及时采取措施修复漏水问题，并赔偿楼下业主因此遭受的损失，包括财产损失（如被水浸泡的家具、装修等）和可能的间接损失（如因漏水导致的临时住宿费用等）。

二、开发商责任

1. 情形说明：

   • 若房屋在保修期内，且漏水是由于房屋本身的质量问题，如屋顶、墙面、管道等部位的施工工艺不符合标准或建筑材料质量不佳导致的，那么开发商应承担维修和赔偿责任。

2. 法律依据：

   • 根据《建设工程质量管理条例》第四十条：“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。”

3. 处理建议：

   • 楼下业主可以要求开发商对漏水部位进行修复，并赔偿因漏水造成的各种损失。若开发商拒绝履行责任，楼下业主可以通过法律途径维护自身权益。

三、物业责任

1. 情形说明：

   • 若漏水是由于公共管道等共有设施出现问题导致的，且物业服务企业未履行其维修、养护和管理义务，那么物业服务企业应承担维修责任。若因维修不及时导致损失扩大，还需承担相应的赔偿责任。

2. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条和第九百四十二条：“物业服务人对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。”“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。”

3. 处理建议：

   • 楼下业主可以向物业反映漏水问题，并要求物业及时维修。若物业拒绝履行责任或维修不及时导致损失扩大，楼下业主可以通过法律途径要求物业承担相应的赔偿责任。

四、不可抗力或第三人责任

1. 情形说明：

   • 若漏水是由不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）或第三人的行为（如施工单位破坏水管）造成的，那么各方一般无需承担过错责任或由第三人承担赔偿责任。

2. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条和第一千一百九十一条：“因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。”“用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。”

3. 处理建议：

   • 若漏水是由不可抗力因素造成的，各方应协商解决损失分担问题。若是由第三人行为造成的，楼下业主可以要求第三人承担赔偿责任。

五、公平责任

1. 情形说明：

   • 若漏水因防水层自然老化且各方当事人无过错，且已过保修期，那么基于公平原则，维修费用通常根据实际情况由当事人分担，如一人一半。

2. 法律依据：

   • 公平责任原则在《中华人民共和国民法典》中虽未直接规定，但基于公平、正义的法律精神，在各方均无过错的情况下，可以酌情考虑分担损失。

3. 处理建议：

   • 楼下业主可以与4楼业主协商分担维修费用。若协商无果，可以通过法律途径解决纠纷。

在处理漏水问题时，楼下业主应及时告知4楼业主，并保留好相关证据（如照片、视频、沟通记录等），以便在协商或诉讼中使用。若协商无果，楼下业主有权向法院提起民事损害赔偿诉讼，法院将依法判决责任归属及赔偿金额。若您在此过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询。